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樓市連發(fā)三“王炸” 利率、首付比、公積金利率齊下調(diào)

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2024-05-17 14:54:13  

樓市連發(fā)三“王炸”

5月17日，中國人民銀行發(fā)布一系列重要通知，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展，響應(yīng)民眾對高質(zhì)量住房的需求。通知內(nèi)容包括：

1. 取消了全國范圍首套和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低利率限制。 2. 調(diào)整首套個(gè)人住房公積金貸款利率，5年以下（含5年）降至2.35%，5年以上降至2.85%。 3. 首套房的最低首付比例調(diào)整為不低于15%，二套房則調(diào)整為不低于25%。

此外，為實(shí)施差異化管理，各省級分行將依據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場實(shí)際情況及政府調(diào)控需求，自主決定是否設(shè)定具體的貸款利率下限。同時(shí)，銀行機(jī)構(gòu)在省級市場利率定價(jià)自律機(jī)制確定的利率下限基礎(chǔ)上，結(jié)合自身經(jīng)營狀況和客戶風(fēng)險(xiǎn)情況，靈活決定每筆貸款的利率。樓市連發(fā)三“王炸”。

個(gè)人住房公積金貸款利率也有所調(diào)整，自5月18日起，5年以下（含5年）首套房利率調(diào)至2.35%，5年以上為2.85%；第二套住房的公積金貸款利率則分別不低于2.775%和3.325%。

這些措施體現(xiàn)了對房地產(chǎn)市場的靈活調(diào)控，旨在平衡供需關(guān)系，滿足民眾對美好居住條件的期待。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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