長沙同步執(zhí)行公積金貸款利率下調(diào) 明日起按新利率執(zhí)行
5月17日，央行在其官方網(wǎng)站公布了公積金貸款利率的新政策，決定從5月18日起，個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點。調(diào)整后，五年以上首套房公積金貸款利率降至2.85%，而二套房則為3.325%。針對這一變化，長沙住房公積金管理中心確認，自明日開始，長沙市的公積金貸款利率將依照新政策執(zhí)行。利率的年度調(diào)整是貸款市場的一個常見做法。對于商業(yè)貸款，除非客戶選擇了固定利率，否則利率會每年依據(jù)最新的LPR進行重定。重定價日通常設定為每年的1月1日或貸款發(fā)放的具體日期。舉例來說，如果某位貸款者的商貸發(fā)放日為2024年6月10日，并選擇了貸款發(fā)放日作為重定價日，那么該貸款的利率將于每年的6月10日根據(jù)最新的LPR進行調(diào)整。
相比之下，公積金貸款的重定價日一般統(tǒng)一為每年的1月1日。因此，現(xiàn)有公積金貸款的借款人要到2025年1月1日，才能實際體驗到這次利率下調(diào)的益處。
此外，央行還宣布了其他幾項重要措施，包括取消首套和二套住房商業(yè)貸款利率下限，以及下調(diào)個人住房公積金貸款利率，同時個人住房貸款的最低首付款比例也有所調(diào)整。這些舉措被視作對房地產(chǎn)市場的三大利好消息，意味著購房者可以享受更低的首付比例、不再受限于房貸利率下限，以及公積金貸款成本的減少。
(責任編輯：張蕾)
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