住建部：建立保交房項(xiàng)目信息系統(tǒng)，力促現(xiàn)房銷售與風(fēng)險(xiǎn)防控
5月17日，國務(wù)院新聞辦公室召開會議，討論了確保房地產(chǎn)項(xiàng)目順利完成交付的相關(guān)政策。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長董建國透露，該部正與金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)合作，計(jì)劃推出《城市商品住房項(xiàng)目保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)工作方案》。該方案旨在通過一系列舉措解決住房交付難題，包括徹底排查項(xiàng)目現(xiàn)狀、針對性解決問題、加強(qiáng)司法輔助及構(gòu)建長期機(jī)制。
具體而言，各地政府需全面檢查在建及已售房產(chǎn)項(xiàng)目，明確遇到困難的項(xiàng)目具體情況，建立詳細(xì)檔案。針對這些問題項(xiàng)目，政府鼓勵(lì)依據(jù)市場法則和法律法規(guī)，為每個(gè)項(xiàng)目量身定制解決方案。對于符合條件或能通過市場手段改善狀況的項(xiàng)目，將被列入“白名單”，獲得融資幫助以加速建設(shè)交付。而那些資不抵債的項(xiàng)目，則將通過司法程序處理，必要時(shí)采取破產(chǎn)或重組措施。在此過程中，保護(hù)購房者權(quán)益是首要任務(wù)，同時(shí)堅(jiān)決打擊各種違法行為，確保責(zé)任人無法逃避責(zé)任，也不會讓損害民眾利益的行為得逞。
司法系統(tǒng)將為涉及的項(xiàng)目提供支持，加快案件受理速度，并在不影響項(xiàng)目交付的前提下謹(jǐn)慎采取財(cái)產(chǎn)保全措施。長遠(yuǎn)看，方案還旨在推動(dòng)現(xiàn)房銷售模式，并強(qiáng)化預(yù)售項(xiàng)目的資金監(jiān)管，預(yù)防新風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生。
為確保方案有效實(shí)施，國家、省、市三級已組建專門團(tuán)隊(duì)集中辦公，協(xié)同推進(jìn)工作，并建立了保交房項(xiàng)目信息系統(tǒng)，以實(shí)時(shí)監(jiān)控進(jìn)展情況。
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