近期，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司及其下屬的大連萬(wàn)達(dá)體育文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司成為了大連市中山區(qū)人民法院的一條被執(zhí)行人記錄主角，涉及執(zhí)行標(biāo)的超過(guò)13.8億元。大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司，由王健林擔(dān)任法人及董事長(zhǎng)，注冊(cè)資本達(dá)到10億元人民幣，公司股份由大連合興投資有限公司與王健林共同持有。

此外，王健林名下的多家公司遇到了股權(quán)凍結(jié)的情況，其中大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司的股權(quán)凍結(jié)尤其引人注目。5月14日，新達(dá)盟有一筆由大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司持有的約162億元股權(quán)被北京市第四中級(jí)人民法院凍結(jié)，凍結(jié)期長(zhǎng)達(dá)三年。新達(dá)盟作為新成立不久的公司，管理著數(shù)百個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)，其股權(quán)凍結(jié)事件與之前的投資注入形成了鮮明對(duì)比，此前大連萬(wàn)達(dá)商管聯(lián)合多家投資機(jī)構(gòu)向新達(dá)盟投資約600億元。

在財(cái)務(wù)動(dòng)態(tài)方面，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司第一季度的財(cái)務(wù)報(bào)告顯示，營(yíng)收增長(zhǎng)約8.02%，達(dá)到135.4億元，但凈利潤(rùn)同比下降了37.39%，約為29.01億元。報(bào)告揭示了公司在經(jīng)營(yíng)、投資及籌資活動(dòng)中的現(xiàn)金流量變化，顯示出資產(chǎn)調(diào)整及債務(wù)管理的動(dòng)向，包括固定資產(chǎn)的減少，主要由于資產(chǎn)出售，以及負(fù)債規(guī)模的小幅下降。

另一方面，房地產(chǎn)市場(chǎng)在5月17日出現(xiàn)了積極走勢(shì)，特別是萬(wàn)科的表現(xiàn)搶眼，其股票與債券均實(shí)現(xiàn)了顯著增長(zhǎng)，萬(wàn)科A股甚至漲停，港股的萬(wàn)科企業(yè)股價(jià)亦大幅上升。

萬(wàn)達(dá)集團(tuán)近期的一系列動(dòng)作，包括出售部分資產(chǎn)、加速輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型策略的實(shí)施，如增加輕資產(chǎn)模式的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目，以及逐步退出酒店業(yè)務(wù)等，均被視為是為集團(tuán)回籠資金、優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化的積極舉措。通過(guò)這些措施，萬(wàn)達(dá)不僅能夠緩解現(xiàn)金流壓力，還為其商業(yè)模式的轉(zhuǎn)型升級(jí)提供了動(dòng)力，盡管面對(duì)資本市場(chǎng)挑戰(zhàn)，萬(wàn)達(dá)商管的上市之路可能仍需時(shí)日，但其通過(guò)資產(chǎn)調(diào)整來(lái)增強(qiáng)財(cái)務(wù)健康度的策略正受到市場(chǎng)的密切關(guān)注。