房地產(chǎn)重磅救市首日貝殼系統(tǒng)崩4次購房熱潮引發(fā)技術(shù)挑戰(zhàn)

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2024-05-19 18:02:28 經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)

房地產(chǎn)重磅救市首日貝殼系統(tǒng)崩4次

5月17日，多個(gè)中央部門聯(lián)合發(fā)布了一系列房地產(chǎn)市場的重大利好政策，旨在去庫存、降低首付比例、下調(diào)利率并確保房屋交付，這被媒體廣泛稱為“史詩級救市”。政策一經(jīng)公布，立即引發(fā)了房地產(chǎn)股的強(qiáng)勁上漲，同時(shí)也推高了整體股市行情。

緊接著的5月18日，多地房產(chǎn)中介報(bào)告在使用貝殼找房平臺時(shí)遇到系統(tǒng)故障，涉及城市包括南京、廣州、成都等。作為國內(nèi)最大的房產(chǎn)交易平臺，貝殼找房2023年的總交易額高達(dá)3.14萬億元。有加盟貝殼的中介人員反映，在忙碌協(xié)助客戶查詢房源時(shí)，頻繁遭遇系統(tǒng)錯(cuò)誤，不僅內(nèi)部系統(tǒng)無法正常使用，就連面向公眾的移動端App也出現(xiàn)了服務(wù)中斷。房地產(chǎn)重磅救市首日貝殼系統(tǒng)崩4次。

對此，貝殼找房的一位區(qū)域負(fù)責(zé)人確認(rèn)當(dāng)天系統(tǒng)確實(shí)經(jīng)歷了問題，在18日上午10點(diǎn)至下午4點(diǎn)期間共發(fā)生了四次短暫的服務(wù)中斷，不過到了晚上6點(diǎn)已經(jīng)全面恢復(fù)服務(wù)。據(jù)接近貝殼技術(shù)部門的消息人士透露，故障主要影響了面向中介的搜索服務(wù)，而面向消費(fèi)者的C端服務(wù)則未受影響。至于這次系統(tǒng)故障是否與救市政策后市場查詢量激增直接相關(guān)，該負(fù)責(zé)人表示目前還沒有確切結(jié)論。

此前，4月30日的政治局會議已明確指出要轉(zhuǎn)向“去庫存”策略，隨后多部委聯(lián)合發(fā)布了四項(xiàng)重量級政策，旨在通過需求端的歷史性降息和首付比例下調(diào)，以及供應(yīng)端加強(qiáng)保障房建設(shè)和去庫存，來重振房地產(chǎn)市場。具體措施包括：首套房首付降至15%，二套房首付降至25%，達(dá)到歷史最低水平；首套個(gè)人公積金貸款利率下調(diào)至2.85%，二套為3.325%；取消首套房和二套房貸款利率下限；以及央行新設(shè)3000億元保障性住房再貸款，以支持地方國企收購庫存商品房用于保障性住房項(xiàng)目。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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