樓市新政后 部分樓盤"人山人海" 折扣熱潮引搶購潮
樓市新政后 部分樓盤"人山人海"
央行在5月17日發(fā)布了一系列樓市新政策，包括取消全國首套及二套住房商業(yè)貸款利率下限、下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，以及調(diào)整首付比例等，旨在激活房地產(chǎn)市場。這些政策迅速在大灣區(qū)部分樓盤引發(fā)反響，出現(xiàn)了連夜售房、人流涌動的場景。
周末期間，深圳龍華、光明等地的樓盤迎來大批看房者，某些營銷中心異常熱鬧，甚至有銷售人員通宵接待購房者。盡管如此，深圳大多數(shù)樓盤仍采取打折促銷手段吸引顧客，顯示市場回暖跡象并非普遍現(xiàn)象，僅集中在部分熱門項目。
值得注意的是，盡管深圳官方尚未正式宣布執(zhí)行15%的首套房首付政策，多家樓盤已開始以此為賣點吸引顧客，并承諾若政策未在30天內(nèi)實施，可全額退還額外首付。大灣區(qū)內(nèi)的中山、東莞、惠州等地已開始實施這一首付比例調(diào)整。
市場對此政策反應積極，有樓盤在新政后開盤即取得高成交額，如鴻榮源?胤璇項目，顯示出市場對政策調(diào)整的積極響應。同時，專家指出，降低首付比例結(jié)合利率下調(diào)，能有效減輕新市民和年輕購房者的負擔，刺激購房意愿。
然而，有分析認為，當前房地產(chǎn)市場的復蘇還面臨挑戰(zhàn)，需要更多側(cè)重于解決房企資金流動性問題的政策措施。總體而言，近期密集出臺的房地產(chǎn)刺激政策有望短期內(nèi)提振銷售，但仍需關注其持續(xù)效果。樓市新政后 部分樓盤"人山人海" 。
(責任編輯：盧其龍 CN070)
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