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北京朝陽十八里店地塊“轉(zhuǎn)正”掛牌 起始價近64億元：競報現(xiàn)房銷售面積上限2.5萬平米

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2024-05-23 06:15:13  新浪

5月21日，北京市朝陽區(qū)十八里店區(qū)域有一地塊進入市場，名為朝陽港1303-686等地塊，起拍價設(shè)定為63.8億元。該地塊的期房銷售指導(dǎo)價為每平方米7.9萬元，現(xiàn)房則為8.1萬元，允許有8%的價格浮動區(qū)間。此地塊坐落在朝陽十八里店板塊，靠近地鐵17號線的十八里店站，地理優(yōu)勢顯著。

地塊總面積達到47661.924平方米，規(guī)劃的建筑規(guī)模上限為125853.387平方米，規(guī)劃用途涵蓋了居住和托幼設(shè)施。對于有意參與競買的申請人，需在2024年6月24日17:00前完成申請。而整個競拍流程自2024年6月11日9:00啟動，至6月25日15:00結(jié)束。

為了防止過度競爭，該地塊設(shè)置了土地合理上限價格，為73.37億元。一旦報價觸達此上限，競拍將轉(zhuǎn)入“現(xiàn)房銷售”面積的現(xiàn)場競爭環(huán)節(jié)，初始競報面積設(shè)為1000平方米，最大競報面積限制為25000平方米。若“現(xiàn)房銷售”面積的競爭也達到頂點，則將通過搖號方式?jīng)Q定最終的地塊獲得者，并要求中簽者提交《高標準住宅建設(shè)承諾書》，以保證住宅建設(shè)質(zhì)量。

(責(zé)任編輯：張蕾)
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