海南萬畝違建樓盤處置五年后下發(fā)首批房產(chǎn)證業(yè)主終圓安居夢(mèng)

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2024-05-23 14:10:05 封面新聞

張盛在歷經(jīng)五年多的漫長等待后，終于領(lǐng)取到了期盼已久的房產(chǎn)證，心中的大石終于落地。這份來之不易的證件標(biāo)志著他所購的房屋，位于海南省陵水黎族自治縣的“合信清水灣”（前身為“國茂清水灣”），從非法建設(shè)轉(zhuǎn)變?yōu)楹戏ㄘ?cái)產(chǎn)的艱難過程。

五年前，這片區(qū)域因整體項(xiàng)目涉嫌違建而陷入爭議，面臨強(qiáng)制拆除，所有業(yè)主被要求三天內(nèi)撤離，一時(shí)成為輿論焦點(diǎn)。2019年，該項(xiàng)目中的201棟別墅和2棟高層住宅因違規(guī)被拆除，但幸運(yùn)的是，9棟高層建筑得以保留，涉及2200戶家庭。通過正規(guī)程序，這些房屋將逐步獲得合法地位。首批房產(chǎn)證的發(fā)放，意味著項(xiàng)目合法性障礙已被逐一清除。

該項(xiàng)目曾是海南省的重點(diǎn)工程，卻因在未經(jīng)完全批準(zhǔn)的情況下銷售，導(dǎo)致大量購房者入住后面臨拆除危機(jī)。2019年初，陵水縣政府正式通告，因非法占地建設(shè)，決定沒收開發(fā)商在非法占地上建造的建筑，并勒令業(yè)主限時(shí)撤離。此舉影響廣泛，波及上千戶業(yè)主，引起社會(huì)和媒體的高度關(guān)注。

張盛回憶起2017年滿懷期待購房，僅一年后便面臨搬遷通知的情景，至今仍歷歷在目。盡管他的房子不在拆除名單上，拆除期間的巨大聲響和不確定性讓他始終處于緊張狀態(tài)，生活備受影響。

轉(zhuǎn)折點(diǎn)出現(xiàn)在2020年，政府提出退款或房屋置換的解決方案，這一計(jì)劃在2024年正式實(shí)施。購房者鄭強(qiáng)選擇置換，對(duì)現(xiàn)有處理結(jié)果表示滿意。同年，陵水縣政府明確處置方案，確保購房者權(quán)益，采取公平透明原則進(jìn)行等價(jià)值置換或退款。

隨著國資企業(yè)的介入，項(xiàng)目更名為“合信清水灣”，進(jìn)展明顯加速。2024年，購房者開始提交相關(guān)材料，經(jīng)過審核，首批房產(chǎn)證于5月21日順利頒發(fā)，標(biāo)志著項(xiàng)目邁向新的篇章，包括張盛在內(nèi)的業(yè)主終于獲得了法律上的認(rèn)可和保障。

(責(zé)任編輯：喬嬌 TT0002)

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