新政出爐后的深圳樓市，中介二手房單日成交量創(chuàng)近三年新高

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2024-05-24 14:27:10 東方網(wǎng)

深圳分區(qū)放松限購疊加央行三項樓市政策，樓市熱度提升明顯。

5月17日央行“三箭齊發(fā)”助力樓市，新政出爐后首個周末，深圳多家頭部機構(gòu)發(fā)布的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，二手房看房量、咨詢量明顯增長，部分新房項目營銷中心人頭攢動，有項目去化接近“日光”。

中介二手房周末單日成交量創(chuàng)近三年新高

深圳頭部中介機構(gòu)樂有家披露的數(shù)據(jù)顯示，新政后首個周末（5月18-19日），樂有家深圳門店二手看房量對比以往周末上漲127%，成為2018年以來的最高點，超越2020年二季度的歷史高峰期；門店二手房成交量對比以往周末上漲117%，5月19日單日成交量創(chuàng)下2021年2月以來的最高點。

對于5月19日單日成交量的具體數(shù)據(jù)，樂有家方面未有透露。樂有家方面認(rèn)為，在上半年多項重磅利好政策的疊加效應(yīng)下，樂有家對未來樓市的預(yù)測方向，由“謹(jǐn)慎樂觀”變?yōu)椤胺e極樂觀”，對未來中國樓市的穩(wěn)健高質(zhì)量發(fā)展看好。

從上周整體數(shù)據(jù)來看，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2024年第20周（5月13日至5月19日），深圳全市二手房成交量(含自助)錄得1226套，環(huán)比下降9.9%。

深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會表示，二手房錄得量雖有所下降，但從絕對值看，仍處相對高位水平。因錄得數(shù)據(jù)較一線機構(gòu)數(shù)據(jù)稍有滯后，深房中協(xié)從行業(yè)頭部機構(gòu)了解到，在疊加5月17日國家層面政策調(diào)整背景下，頭部機構(gòu)二手房周末帶看量較上一周末增長24%，成交量較上一周末增長58%。

從二手房在售量來看，二手房源在售量中止下跌態(tài)勢。深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會根據(jù)公開在售二手房源量數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至2024年5月20日，深圳全市共有59722套有效二手房源在售，較前一周增加213套。

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