滬九條落地12小時(shí):售樓處不打烊，多樓盤官宣收回折扣

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2024-05-28 13:16:14 海報(bào)新聞

滬九條落地12小時(shí):售樓處不打烊

5月27日，上海四部門聯(lián)合發(fā)布通知，包含九項(xiàng)房地產(chǎn)市場調(diào)整政策，旨在促進(jìn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。政策調(diào)整涉及放寬住房限購條件，例如非本地戶籍居民購房所需社保年限縮短，單身非本地戶籍人士可購?fù)猸h(huán)內(nèi)二手房，人才購房門檻降低且范圍擴(kuò)大，取消特定的限購套數(shù)計(jì)算規(guī)定，以及支持多子女家庭額外購房等。同時(shí)，商業(yè)貸款和公積金貸款政策也得到優(yōu)化，降低了首付比例和房貸利率下限。

新政生效后，部分房東迅速調(diào)整售價(jià)，選擇惜售并上調(diào)報(bào)價(jià)。例如，某房源一夜之間提價(jià)近50萬元。房產(chǎn)中介行業(yè)對此反應(yīng)迅速，不僅加班接待因新政刺激而增加的客戶咨詢，部分機(jī)構(gòu)還調(diào)整了休息日安排，以抓住市場機(jī)遇?？蛻羝毡閷π抡终鎽B(tài)度，但實(shí)際成交并未出現(xiàn)激增，多數(shù)買家保持理性和謹(jǐn)慎。

此外，新房市場也迎來變化，多家售樓處延長營業(yè)時(shí)間，部分樓盤宣布即將收回優(yōu)惠措施。有項(xiàng)目在新政公布當(dāng)天即促成多筆交易，并計(jì)劃隨后減少促銷活動(dòng)。市場反饋各異，部分剛需購房者期待借此機(jī)會“撿漏”，而考慮置換的買家和有學(xué)區(qū)需求的客戶則更為審慎，仍在評估市場走向。

對于多孩家庭，新政提供額外的購房名額，成為一大亮點(diǎn)，相關(guān)咨詢顯著增多。一位長期在上海生活的家長表示，新政使他有望實(shí)現(xiàn)為每個(gè)孩子準(zhǔn)備一套房產(chǎn)的愿望，但仍會根據(jù)實(shí)際情況慎重決定是否購房。

業(yè)內(nèi)人士分析，上海此輪綜合施策超出預(yù)期，全面且精確，預(yù)計(jì)將增強(qiáng)市場穩(wěn)定預(yù)期，為剛需及改善型購房者帶來利好，市場有望在6月迎來成交量的回暖。滬九條落地12小時(shí):售樓處不打烊。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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