世茂47套網紅老破小上架拍賣 陸家嘴信托抵押資產處置引關注(2)
據了解，這47套房屋與3年前世茂地產“豪橫賣房”事件有關。
2021年10月，上海一則“房叔拋售同小區(qū)93套房產，套現(xiàn)4.5億元”的消息引發(fā)輿論熱議，最終被證實為謠傳。這批房源的真正持有方并非個人房東，而是房地產開發(fā)商世茂集團下屬的蘇滬區(qū)域公司。當時，世茂地產出售的房屋就是浦城小區(qū)，價格為8萬-9萬元/平方米。
圖片來自阿里法拍平臺
2021年12月，上交所發(fā)布了關于世茂股份向關聯(lián)方轉讓資產相關事項的問詢函，要求說明物管業(yè)務相關公司、資產、負債和業(yè)務，出售給關聯(lián)方的必要性等。隨后，世茂地產發(fā)布公告稱，將終止上海浦城路580弄房源銷售，并將啟動善后程序，為客戶辦理解除房屋買賣合同并依據合同約定進行處理。
據界面新聞報道，當時開發(fā)商世茂地產提出需“全款買房”，但這批房子屬于債務抵押物。解押之前，無法完成全部購房流程，抵押人為陸家嘴信托。
之所以上架拍賣也與上述債務抵押有關。紅星資本局注意到，本次拍賣公告中有一則上海市浦東新區(qū)人民法院執(zhí)行裁定書，其中提到“依據（2022）滬0115民特884號”。天眼查顯示，案號（2022）滬0115民特884號關聯(lián)著“陸家嘴信托與世茂房地產相關申請實現(xiàn)擔保物權”案件。
圖片來自天眼查
該案事實為，世茂地產自愿以名下坐落于上海浦東浦城路580弄的93套房屋為南通世茂的債務向陸家嘴信托進行抵押擔保，陸家嘴信托依法取得抵押權。債權到期后，債務人未能按約足額履行還款義務，被申請人也未按約定履行擔保責任。所以這93套房屋被準許拍賣、變賣。裁定書顯示，所得價款由申請人陸家嘴信托優(yōu)先受償，優(yōu)先受償的范圍為借款本金31.98億元，以及相應的逾期利息。世茂47套網紅老破小上架拍賣！
姚洋重磅演講：接下來，中國經濟怎么辦？——新變量下的應對策略
與劉洋“移”起穩(wěn)穩(wěn)地贏 執(zhí)著在航天道路上
17年前考上985如今在工廠擰螺絲
17年前考上985如今在工廠擰螺絲
神仙姐姐新劇原著番外超炸裂 劉亦菲井柏然組民國CP引熱議
匈牙利反對？歐盟提出變通方法，直接繞過
以色列前總理：我們在這幾個月中失去了世界的支持
誰能懂劉亦菲的小表情 她真的把所有形象演的淋漓盡致
男子使用麻精藥品迷奸多名女性
內塔尼亞胡稱加沙激戰(zhàn)“接近結束”，美媒：戰(zhàn)爭可能很快進入一個變化時期
長沙暴雨車庫被淹車主棄車逃命 當事人：保命要緊
以美就武器交付問題陷入爭吵，以防長訪美尋求“解凍重型炸彈”
突然飆升，漲超10%，“躺賺”機會又來，不要等到周五才操作
5問南方強降雨 多地為何頻發(fā) 水患風險幾何？
破壞黃家駒墓碑男子將被判刑 涉刑事毀壞罪
姚洋重磅演講：接下來，中國經濟怎么辦？——新變量下的應對策略
針對中國意圖明顯，效果遭到各界質疑！美軍加速組建關島“瀕海作戰(zhàn)團”
欲升級擴充核武庫 美國引全球走向“最危險的時刻”
當美國海軍“最可怕的噩夢”真的來了……
普京稱，俄羅斯的國防只能靠自己，靠不了別人 自主國防成關鍵
俄對烏能源設施發(fā)動集群打擊！澤連斯基：去年冬季以來，俄已摧毀烏一半發(fā)電能力
白宮擔憂以總理訪美：不知道他會說些什么
就這？美軍又來跟龍王比寶了……
胡塞武裝“襲擊疑云”下，美軍“艾森豪威爾”號航母撤離紅海！
普京：沒人會援俄武器，我們能自給自足
與劉洋“移”起穩(wěn)穩(wěn)地贏 執(zhí)著在航天道路上
秀肌肉？美軍“羅斯福”號航母抵韓，將參加韓美日“自由之刃”軍演
他們掏空積蓄投資的古鎮(zhèn)黃了 血本無歸甚至傾家蕩產
網友偶遇外國人在成都街頭跳廣場舞
俄羅斯直接指責美國參與克里米亞襲擊：后果自負
羅云熙宋軼新劇男友變外甥 怪病設定引熱議
警惕！烏克蘭戰(zhàn)場的“薩拉熱窩時刻”正在逼近
突發(fā)！匈牙利總理車隊遭遇事故，一名警察喪生，歐爾班情況未明
造價3億多美元扛不住4級風 美軍碼頭為何這么脆
得知旁邊同事居然有3份收入
相關新聞
敲響警鐘：比“老破小”更難賣的房子，正在全國各地蔓延 老破高危機浮現(xiàn)
一次突發(fā)事件讓數百名業(yè)主措手不及，集體遭遇困境，同時也給所有購房者敲響了警鐘。在未來，不易轉手的房產名單上，除了老舊小戶型和老舊大戶型，還將增添“老舊高”這一新成員
2024-05-03 12:21:05敲響警鐘：比“老破小”更難賣的房子罕見一幕發(fā)生：年輕人瘋狂抄底“老破小”，樓市真的觸底了？上海老破小1天速賣潮
2024-05-17 06:15:52罕見一幕發(fā)生：年輕人瘋狂抄底“老破小”網紅郭有才粉絲破千萬 勵志歌手變身現(xiàn)象級網紅
2024-05-20 08:17:23網紅郭有才粉絲破千萬老破小為什么火了 低總價高回報引搶購潮
2024-06-11 08:37:02老破小為什么火了老破小"成新晉頂流？二手房市場煥發(fā)新生
端午節(jié)假期結束后，房地產市場的高溫并未退去，尤其是一類特殊的房源——“老破小”，在回暖的大潮中顯得格外引人注目。近期，不少熱點城市報告稱，“老破小”二手房的成交量顯著上升，交易周期明顯縮短
2024-06-12 12:24:58“老破小”成新晉頂流？頂級學區(qū)房價格大滑坡 20萬/平的“老破小”已成過去式
“我買的學區(qū)房過去一年價格狂降，幾乎一個月一個報價?！苯?，某一線城市市民對記者反映稱。
2024-01-24 17:50:33頂級學區(qū)房價格大滑坡
