天津“僵尸園區(qū)”有100多座爛尾樓！

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2024-05-29 13:35:34 新浪

天津“僵尸園區(qū)”有100多座爛尾樓

近些年，各地建了不少“工業(yè)園”“產(chǎn)業(yè)園”“開發(fā)區(qū)”。這樣的園區(qū)在招商引資和拉動地方經(jīng)濟增長方面取得了比較好的成效。但同時，也有些園區(qū)的土地常年“沉睡”，圈占不用，效能極低，甚至成為“僵尸園區(qū)”“空心園區(qū)”。這些布局散亂、利用粗放、用途不合理的存量建設(shè)用地被稱為“低效用地”；而國有建設(shè)用地閑置達到一定條件和年限，則可以認定為“閑置土地”。土地圈而不建、圈大建小、低效利用、長期閑置等問題亟待推動治理。

位于天津市濱海新區(qū)輕一街以南紡五路以東的夏翔化工管材物流中心，又叫濱港建材城，從空中俯瞰，一排排建筑氣勢恢宏。自2011年8月開始建設(shè)至今，該項目仍未竣工，土地常年低效利用，閑置浪費。天津“僵尸園區(qū)”有100多座爛尾樓。

這是一個怎樣的項目，又因何爛尾呢？記者查閱到，十年前，該項目曾以“濱海廈翔國際物流中心”的名義對外宣傳，“計劃總投資13億元，建成集采購、倉儲、交易結(jié)算為一體的現(xiàn)代物流集散基地?！?/p>

報道稱，“該項目已經(jīng)有150余家商戶達成入駐意向”，“中心最終將吸引各類商戶近1000家，年銷售額有望達到200億元”?？墒?，現(xiàn)如今整整十年過去了，園區(qū)既無商戶入駐，更未建設(shè)完工。天津“僵尸園區(qū)”有100多座爛尾樓。

為什么會出現(xiàn)這種狀況呢？記者來到天津市規(guī)劃和自然資源局濱海新區(qū)分局，了解這宗國有建設(shè)用地的使用情況。記者從一份“工業(yè)建設(shè)類”天津市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同中看到，該宗地的出讓年期為50年，用途為“倉儲”。合同約定，“宗地建設(shè)項目在2011年7月28日起12個月內(nèi)開工建設(shè)，在2016年7月28日前竣工”。在規(guī)劃和自然資源部門的系統(tǒng)中，該項目仍然呈竣工逾期狀態(tài)?？稍陧椖楷F(xiàn)場，根本無人施工，早已人去樓空，爛尾多年。

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