天津“僵尸園區(qū)”有100多座爛尾樓！(2)

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2024-05-29 13:35:34 新浪

天津市規(guī)劃和自然資源局濱海新區(qū)分局總工程師李勇：現(xiàn)在沒有痕跡供后做過監(jiān)管，就是逾期了現(xiàn)在沒人去管這事，從2016年7月28日到現(xiàn)在都沒有監(jiān)管，應(yīng)該是主動(dòng)管，土地供應(yīng)完之后的管理應(yīng)該是我局的職責(zé)，我認(rèn)為就是沒有嚴(yán)格履職，忽略這事了。

高達(dá)37萬平方米的土地供應(yīng)，長(zhǎng)達(dá)13年的建設(shè)周期，項(xiàng)目實(shí)際卻處于失管的狀態(tài)？這一解釋的背后顯然另有隱情。記者在一份天津市濱海新區(qū)信訪辦的工作材料中看到：該項(xiàng)目于2011年8月開工建設(shè)，后由于無銷售許可、不當(dāng)宣傳、擅自更改規(guī)劃施工等問題致項(xiàng)目停擺，后雖多次進(jìn)行建設(shè)整改，但至今仍無法進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收。該份材料的落款日期為2020年9月25日。

天津市規(guī)劃和自然資源局濱海新區(qū)分局總工程師李勇：從2011年取得土地之后，按照這個(gè)建設(shè)規(guī)劃許可施工，到2013年根據(jù)建設(shè)實(shí)際情況，向我局先提出了修建性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整，調(diào)整的目的是要變更建設(shè)工程規(guī)劃許可。但是從我查詢到的審批情況，只申報(bào)了修規(guī)，而建設(shè)工程規(guī)劃許可沒再進(jìn)行申報(bào)。我的驗(yàn)收相應(yīng)也辦不了，因?yàn)榭赡苁┕み^程中有變化。

項(xiàng)目開發(fā)方廈翔公司稱，在按整改要求停止項(xiàng)目宣傳，并按圖紙將違規(guī)部位整改后，該項(xiàng)目銷售許可等手續(xù)仍無法繼續(xù)辦理，由此引發(fā)項(xiàng)目建設(shè)停滯。

記者了解到，目前，該項(xiàng)目投資建設(shè)方——天津夏翔投資發(fā)展有限公司瀕臨破產(chǎn)，土地已被查封。公司進(jìn)入破產(chǎn)清算程序以后，那些曾經(jīng)購買所謂“商鋪”的人被列為債權(quán)人，部分購買者獲悉后，堅(jiān)決不同意按債權(quán)人處理，多次要求政府對(duì)其購買的房屋進(jìn)行確權(quán)。

同時(shí)，項(xiàng)目開發(fā)方廈翔公司認(rèn)為，政府扶持政策不能有效落實(shí)，金融機(jī)構(gòu)及合作單位持觀望態(tài)度，導(dǎo)致企業(yè)資金鏈斷裂，且發(fā)生金融訴訟。后續(xù)施工單位停工，注冊(cè)商戶紛紛注銷，一系列原因?qū)е马?xiàng)目停滯至今。

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