蘇州：買房可落戶，不限購政策加碼促樓市回暖

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-06-03 08:00:02 財(cái)聯(lián)社

蘇州：買房可落戶

6月2日，蘇州市房地產(chǎn)長效機(jī)制試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組宣布實(shí)施一系列新的樓市政策，其中最引人注目的是全面取消限購措施，并推出多項(xiàng)購房扶持政策。新政策規(guī)定，蘇州全境不再限制購房資格，并提供換購住房的個(gè)人所得稅退稅優(yōu)惠及購房契稅補(bǔ)貼，這些財(cái)政激勵(lì)措施有效期分別至2025年底和2024年底。具體而言，購買新房可享受50%的契稅補(bǔ)貼，針對“賣舊買新”情況還設(shè)有分層補(bǔ)貼機(jī)制。

此番調(diào)整被視為響應(yīng)4月末政治局會(huì)議關(guān)于“去庫存”的指導(dǎo)精神，業(yè)內(nèi)專家預(yù)測，未來或有更多城市跟進(jìn)放寬限購。在房貸領(lǐng)域，蘇州也做出調(diào)整，取消首套和二套房貸利率下限，銀行可依據(jù)客戶信用狀況靈活設(shè)定貸款利率，并降低了首套房與二套房的最低首付比例，分別為不低于15%和25%。對于特定條件下的購房者，可享受首套房的貸款待遇，同時(shí)，二孩及以上家庭在認(rèn)定住房套數(shù)時(shí)可減少一套計(jì)算。

除了取消限購，蘇州還推出鼓勵(lì)購房的系列措施，包括允許在蘇州擁有房產(chǎn)并實(shí)際居住的非本地戶籍人士申請落戶，以及推動(dòng)國有企業(yè)收購部分存量商品房作為保障性住房，鼓勵(lì)企事業(yè)單位購入住房供員工租住。此外，蘇州計(jì)劃建立城市“房產(chǎn)超市”平臺(tái)，促進(jìn)房企團(tuán)購活動(dòng)，以滿足多樣化的住房需求。

市場分析人士指出，近期上海、廣州、深圳等地紛紛出臺(tái)新政穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，預(yù)示著多數(shù)城市的首付比例或?qū)⑾抡{(diào)至最低標(biāo)準(zhǔn)，并可能取消房貸利率下限。隨著重點(diǎn)城市政策的逐步實(shí)施，市場有望迎來復(fù)蘇期，但實(shí)際回暖速度還需視居民收入預(yù)期變化而定。同時(shí)，地方國企收購未售商品房等措施若能快速實(shí)施，將有效幫助房企緩解資金壓力，促進(jìn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)化解。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

關(guān)閉

蘇州：買房可落戶，不限購政策加碼促樓市回暖

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)