5月百城二手住宅價(jià)格跌幅收窄市場(chǎng)呈現(xiàn)回暖跡象

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2024-06-03 16:53:01 紅網(wǎng)

6月3日的報(bào)告顯示，中國(guó)百城二手住宅的平均價(jià)格在2024年5月達(dá)到14870元/平方米，相比4月下降了0.70%，這一趨勢(shì)已持續(xù)25個(gè)月，同比跌幅達(dá)5.80%。長(zhǎng)沙的二手房均價(jià)則為11559元/平方米，環(huán)比下降0.31%。

分析顯示，業(yè)主為促進(jìn)銷售而降價(jià)是二手房?jī)r(jià)持續(xù)走低的原因之一，市場(chǎng)交易保持了3月和4月的活躍狀態(tài)，成交量穩(wěn)定。

在5月，百城中有100個(gè)城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下滑，連續(xù)12個(gè)月超過(guò)90個(gè)城市出現(xiàn)下跌情況，而新建住宅價(jià)格下跌的城市有40個(gè)。具體到一線城市和部分二線城市，其二手房?jī)r(jià)的環(huán)比跌幅相比4月有所縮小，這得益于政策調(diào)整增強(qiáng)了市場(chǎng)信心，減少了價(jià)格快速下滑的壓力。相比之下，三四線城市的二手房?jī)r(jià)跌幅略微擴(kuò)大至0.68%。

針對(duì)長(zhǎng)沙市場(chǎng)，5月份的二手住宅平均價(jià)格同樣為11559元/平方米，顯示出市場(chǎng)調(diào)整的跡象。為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，長(zhǎng)沙采取了一系列措施整治二手房市場(chǎng)。

自4月以來(lái)，長(zhǎng)沙市住建局聯(lián)合多個(gè)部門，對(duì)存在違規(guī)收費(fèi)、信息不透明、無(wú)證經(jīng)營(yíng)等問(wèn)題的房產(chǎn)中介進(jìn)行了查處，關(guān)閉或要求整改。同時(shí)，一場(chǎng)為期三個(gè)月的專項(xiàng)執(zhí)法檢查也在進(jìn)行中，旨在全面清理行業(yè)內(nèi)的違法行為。

5月27日，長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心發(fā)布了通知，要求各房產(chǎn)信息發(fā)布平臺(tái)和中介機(jī)構(gòu)定期更新房源信息，對(duì)長(zhǎng)期未更新或頻繁掛牌的房源進(jìn)行審查，并對(duì)超過(guò)3個(gè)月未維護(hù)的信息進(jìn)行清理，以確保市場(chǎng)信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。

(責(zé)任編輯：?jiǎn)虌?TT0002)

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