調(diào)研稱花唄用戶房貸獲批率超94% 信貸記錄成關(guān)鍵因素

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2024-06-14 11:02:51 新浪

調(diào)研稱花唄用戶房貸獲批率超94%

近期一項針對近3年房貸申請者的調(diào)查顯示，花唄用戶的房貸獲批率高達(dá)94.16%，相較于非花唄用戶的81.77%，高出了12個百分點。此數(shù)據(jù)支持了此前銀行信貸經(jīng)理的觀點，即正常使用并按時還款的花唄記錄，不僅不會阻礙房貸申請，反而可能有所幫助。

調(diào)查覆蓋全國31個省份，樣本包含多樣化的年齡層、職業(yè)背景及收入水平，確保了結(jié)果的廣泛代表性。特別值得注意的是，在無逾期記錄的花唄用戶中，房貸獲批率進(jìn)一步提升至96.61%，強(qiáng)調(diào)了良好信用記錄的重要性。調(diào)研稱花唄用戶房貸獲批率超94%。

房貸審批的核心關(guān)注點在于申請者的資金流水穩(wěn)定性與負(fù)債比例。例如，北京的吳女士和上海的湯女士都因其穩(wěn)定的收入與良好的信用記錄，包括按時償還花唄，而順利獲得房貸批準(zhǔn)。銀行在審批時，通常要求客戶的負(fù)債在其收入范圍內(nèi)可控，若負(fù)債過高，則可能需要降低其他貸款余額。

盡管大多數(shù)花唄用戶在申請房貸時未遇障礙，仍有少數(shù)案例顯示，銀行因申請人收入流水與負(fù)債比考量，要求先行結(jié)清花唄欠款。這反映出銀行在評估房貸風(fēng)險時的謹(jǐn)慎態(tài)度，更多基于申請人的整體財務(wù)狀況，而非單一信貸產(chǎn)品的使用。

此外，調(diào)查揭示了一個普遍認(rèn)知誤區(qū)，即“征信空白”并不等同于征信良好。事實上，適量且按時償還的借貸記錄，可以作為信用健康的正面證明，提高貸款獲批幾率。專家指出，對于沒有任何借貸記錄的“白戶”，銀行缺乏評判其信用狀況的依據(jù)，這在某些情況下可能不如擁有良好信用歷史的申請人有利。

綜覽全局，隨著金融監(jiān)管的加強(qiáng)，包括花唄在內(nèi)的眾多消費信貸產(chǎn)品已納入央行征信系統(tǒng)，這不僅提升了金融服務(wù)的透明度，也促使消費者更加重視維護(hù)個人信用記錄，從而在需要時能夠享受到更為便捷和安全的信貸服務(wù)。

調(diào)研稱花唄用戶房貸獲批率超94%。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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