全國(guó)多地樓市升溫二手房市場(chǎng)活躍度激增

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2024-06-18 07:58:04 新浪財(cái)經(jīng)

全國(guó)多地樓市升溫

5月17日，房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來一系列強(qiáng)有力的支持政策，由中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門聯(lián)合推出，其力度超越市場(chǎng)普遍預(yù)期。此后的幾周內(nèi)，多個(gè)地區(qū)積極響應(yīng)，根據(jù)自身情況制定措施，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定與健康發(fā)展，市場(chǎng)逐漸顯現(xiàn)出回暖趨勢(shì)。全國(guó)多地樓市升溫！

同策研究院的研究總監(jiān)宋紅衛(wèi)指出，隨著樓市新政策的實(shí)施，購(gòu)房者的信心逐漸恢復(fù)，各城市的交易量均有所上升。其中，一線城市和部分重點(diǎn)二線城市的新房和二手房成交量增長(zhǎng)尤為顯著。

以上海為例，市場(chǎng)活力明顯增強(qiáng)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，雖然5月份一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格略有下滑，但上海卻逆勢(shì)上漲0.6%。當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介反饋，二手房的咨詢量、帶看量以及成交量均大幅增加，市場(chǎng)活躍度顯著提升。

廣州同樣見證了樓市人氣的持續(xù)攀升。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，廣州新樓盤的來訪量連續(xù)三周上升，5月商品住宅成交量環(huán)比增長(zhǎng)8%。同時(shí)，新房網(wǎng)簽量在新政后激增，顯示出積極的市場(chǎng)響應(yīng)。

深圳方面，5月17日至6月16日期間，一手和二手房的備案成交量分別為2310套和4041套，較前五個(gè)月平均水平有所提高，市場(chǎng)顯示出企穩(wěn)復(fù)蘇跡象。其中，核心區(qū)域的新房和部分二手房因位置優(yōu)越、配套完善，成為成交熱點(diǎn)。全國(guó)多地樓市升溫！

除了一線城市，熱門省會(huì)城市如武漢和昆明也經(jīng)歷了成交加速。武漢新房市場(chǎng)在5月成交量環(huán)比增長(zhǎng)36%，部分新盤采取的低價(jià)策略獲得市場(chǎng)認(rèn)可。昆明的二手房市場(chǎng)中，總價(jià)較低、位置優(yōu)越的房源受到預(yù)算有限購(gòu)房者的歡迎。

總體而言，隨著各地房地產(chǎn)支持政策的逐步落地，市場(chǎng)情緒得到提振，新房與二手房成交量均有所回升，特別是在一線城市和部分省會(huì)城市，市場(chǎng)復(fù)蘇跡象明顯。盡管與去年同期相比，整體市場(chǎng)仍面臨壓力，但六月有望繼續(xù)維持穩(wěn)中有升的態(tài)勢(shì)。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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