西安新房?jī)r(jià)格由漲轉(zhuǎn)降市場(chǎng)調(diào)整態(tài)勢(shì)明顯

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-06-18 09:45:04 華商網(wǎng)

西安新房?jī)r(jià)格由漲轉(zhuǎn)降

5月份，中國(guó)70個(gè)大中城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，僅有上海和太原的新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲，而所有城市的二手房?jī)r(jià)格均呈下滑趨勢(shì)。其中，西安的新建住宅價(jià)格環(huán)比下降了0.1%，二手房?jī)r(jià)格則下降了1%。整體而言，一線城市的新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.7%，二、三線城市的降幅分別為0.7%和0.8%。值得注意的是，70城中新房?jī)r(jià)格上漲的城市僅兩個(gè)，上海上漲0.6%，太原微漲0.1%，而九江的房?jī)r(jià)跌幅最大，達(dá)到1.7%。

二手房市場(chǎng)同樣面臨調(diào)整，所有監(jiān)測(cè)城市的價(jià)格環(huán)比均有所下降。一線城市、二線城市和三線城市的二手房?jī)r(jià)格分別環(huán)比下降了1.2%、1%和0.9%。分析人士嚴(yán)躍進(jìn)指出，新房市場(chǎng)上上海的堅(jiān)挺表現(xiàn)反映了潛在購(gòu)房需求的強(qiáng)勁，但多數(shù)城市價(jià)格調(diào)整顯示出市場(chǎng)復(fù)蘇步伐與居民預(yù)期緊密相關(guān)。二手房交易雖有復(fù)蘇跡象，很大程度上依賴于降價(jià)促銷策略。西安新房?jī)r(jià)格由漲轉(zhuǎn)降！

此外，今年前五個(gè)月，全國(guó)新房平均價(jià)格跌回萬(wàn)元以內(nèi)，較去年同期下降9.2%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降10.1%，銷售面積和銷售額分別減少20.3%和27.9%。同時(shí)，待售面積同比增長(zhǎng)15.8%，顯現(xiàn)出去庫(kù)存壓力。

近期，政府頻繁釋放穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的信號(hào)，包括央行降低首付比例和房貸利率，以及國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議強(qiáng)調(diào)繼續(xù)研究去庫(kù)存和穩(wěn)市場(chǎng)措施。東方金誠(chéng)首席宏觀分析師王青預(yù)期，在政策支持下，新房成交量有望回升，地方政府的政策措施或?qū)⑦M(jìn)一步加強(qiáng)。

西安的房地產(chǎn)市場(chǎng)方面，5月新房?jī)r(jià)格首次由漲轉(zhuǎn)降，二手房?jī)r(jià)格降幅加劇。盡管大戶型價(jià)格略有上漲，中小戶型價(jià)格卻呈下降態(tài)勢(shì)。盡管西安已全面取消限購(gòu)并實(shí)施一系列激勵(lì)政策，但二手房市場(chǎng)依然面臨挑戰(zhàn)，不過(guò)，隨著“以舊換新”活動(dòng)的啟動(dòng)，業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)二手房成交量或?qū)⒂瓉?lái)提升。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

關(guān)閉

西安新房?jī)r(jià)格由漲轉(zhuǎn)降 市場(chǎng)調(diào)整態(tài)勢(shì)明顯

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

西安新房?jī)r(jià)格由漲轉(zhuǎn)降市場(chǎng)調(diào)整態(tài)勢(shì)明顯