女子購房后得知花園屬小區(qū)公共綠化 法院判退差價(jià)8萬余元
女子購房后得知花園屬小區(qū)公共綠化
徐女士在四川岳池縣購入一套一樓住宅，吸引她的是一則“購買一樓即贈(zèng)私家花園”的誘人宣傳。然而，當(dāng)房屋交付使用時(shí)，她驚訝地發(fā)現(xiàn)那片所謂的“私家花園”實(shí)則是小區(qū)公共綠化地帶，并非個(gè)人專屬。由于開發(fā)商無權(quán)處置公共綠化作為私人贈(zèng)品，其他同樣受此宣傳影響的一樓業(yè)主還被迫拆除了自行安裝的花園圍欄。面對(duì)這一誤導(dǎo)，徐女士決定通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。女子購房后得知花園屬小區(qū)公共綠化。
女子購房后得知花園屬小區(qū)公共綠化 法院判退差價(jià)8萬余元
此案在岳池縣人民法院得到了公正審理，法院明確指出開發(fā)商違反了合同約定。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，開發(fā)商在銷售宣傳中對(duì)花園使用權(quán)的承諾未得到合法履行，構(gòu)成了違約行為。據(jù)此，法院判決要求開發(fā)商向徐女士返還81625元的購房差價(jià)，作為對(duì)其違約行為的賠償。
這一案例凸顯了許多購房者在購房旅程中可能遇到的信息不對(duì)稱和誤導(dǎo)問題。開發(fā)商為促銷目的而采用的夸大宣傳，往往讓購房者滿懷期待，直至入住才發(fā)現(xiàn)與宣傳不符。購房者應(yīng)從中吸取教訓(xùn)，仔細(xì)審查合同細(xì)節(jié)，避免落入類似的陷阱。同時(shí)，這起判決也向業(yè)界發(fā)出了強(qiáng)烈信號(hào)，強(qiáng)調(diào)誠信經(jīng)營的重要性。開發(fā)商若以虛假宣傳換取短期利益，最終不僅損害公司聲譽(yù)，還將面臨法律的嚴(yán)懲。此判決期望能提醒未來的購房者增強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)，同時(shí)也敦促開發(fā)商秉持誠信原則，真誠對(duì)待每一位消費(fèi)者。
(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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