他們掏空積蓄投資的古鎮(zhèn)黃了血本無歸甚至傾家蕩產(chǎn)(5)

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2024-06-25 15:35:10 中國新聞周刊

金義紅說，2023年桃花源景區(qū)游客量只有三四十萬人。在他看來，一個5A級景區(qū)，年游客量在150萬~200萬才屬正常。“三四十萬，誰吃得飽？”桃花源古鎮(zhèn)是桃花源景區(qū)的配套項目，“核心景區(qū)沒有人，我們這里怎么會有人？”

在接受《中國新聞周刊》采訪時，一些業(yè)主認為桃花源古鎮(zhèn)之所以會變成“空城”，是開發(fā)商經(jīng)營不善。也有常德文旅界人士認為，古鎮(zhèn)的定位與設計有問題。桃花源本沒有古鎮(zhèn)，《桃花源記》描述的是一種美好鄉(xiāng)村生活?！疤一ㄔ垂沛?zhèn)是硬造出來的，它不過是一個文旅地產(chǎn)項目?！痹撊耸空f。

另一座“空城”

無獨有偶，在桃花源古鎮(zhèn)東南約140公里處，同在319國道邊上，有一座江南古城，如今是一片規(guī)模龐大的爛尾樓，它在一些人口中也被稱為“空城”。江南古城與桃花源古鎮(zhèn)幾乎同期開建，同樣是參照了同元集團打造的彝人古鎮(zhèn)。

江南古城距長沙市中心區(qū)約60公里，原屬益陽市東部新區(qū)，現(xiàn)為益陽市高新區(qū)所轄。

一下車，就能看見公路邊上立著寫有“江南古城”的仿古牌坊，牌坊周圍長滿齊人高的雜草。公路邊有多棟五六層高的樓房，從牌坊往里，還可以見到一座座四合院。無論是高層樓房還是四合院，主體建筑均已封頂，但尚未裝修，有的已經(jīng)破敗不堪。

益陽市原東部新區(qū)管委會一位不愿具名的負責人告訴《中國新聞周刊》，這片建筑是江南古城項目在2014年建設的一期工程，該項目體量很大，規(guī)劃占地3500畝，開發(fā)使用約300畝，共建了約20萬平方米的房子，花費了約10億元。之后就沒再繼續(xù)推進，一直爛尾。

據(jù)了解，該古城由原山東兗礦集團開發(fā)，總投資76億元，被納入省旅游重點項目建設“251”工程。它曾有這樣的目標：常住人口30萬人以上、年游客流量1000萬人次以上。

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