北京：首付最低20% 利率最低3.5% 北京進一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策

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2024-06-26 18:18:55 澎湃新聞

6月25日，北京市住建委聯(lián)合中國人民銀行北京市分行、國家金融監(jiān)督總局北京監(jiān)管局以及北京住房公積金管理中心發(fā)布了《關(guān)于優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，這標(biāo)志著“517”樓市新政的正式落地。新政中，首套房貸款的最低首付比例調(diào)整至20%，利率最低可達3.5%。

根據(jù)通知，首套房貸款的最低首付比例從現(xiàn)行的30%調(diào)整為20%，這一調(diào)整旨在減輕購房者的經(jīng)濟壓力，促進房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。同時，首套房貸款的利率最低調(diào)整為3.5%，這一優(yōu)惠利率將為購房者提供更大的經(jīng)濟支持。

對于二套房的購買，新政則根據(jù)五環(huán)內(nèi)和五環(huán)外的區(qū)域劃分，最低首付比例分別為35%和30%。北京市住建委相關(guān)負責(zé)人解釋，此次調(diào)整不再按照城六區(qū)和非城六區(qū)劃分，而是改為按照五環(huán)內(nèi)和五環(huán)外劃分，這與本市4月30日調(diào)整限購范圍的政策保持一致。

此次“517”樓市新政的出臺，是為了應(yīng)對當(dāng)前房地產(chǎn)市場的變化，進一步優(yōu)化購房政策，保障市場平穩(wěn)健康發(fā)展。通過降低首付比例和利率，政策旨在激發(fā)購房需求，緩解市場壓力，為廣大購房者提供更靈活、更優(yōu)惠的購房條件。

新政一經(jīng)發(fā)布，立即引起了市場的廣泛關(guān)注。業(yè)內(nèi)人士認為，此次政策調(diào)整將有效激發(fā)購房者的積極性，特別是首套房購房者將迎來更多購房機會。隨著首付比例和利率的下調(diào)，預(yù)計未來一段時間內(nèi)，北京房地產(chǎn)市場將出現(xiàn)一波購房熱潮，市場活力有望顯著提升。

“517”樓市新政的實施，標(biāo)志著北京市在優(yōu)化房地產(chǎn)市場政策方面邁出了重要一步。通過降低首套房的首付比例和利率，政策為購房者提供了更多經(jīng)濟支持，進一步促進了市場的健康發(fā)展。未來，北京市將繼續(xù)根據(jù)市場變化，及時調(diào)整相關(guān)政策，確保房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定與繁榮。

(責(zé)任編輯：張佳鑫)

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