王振華將出獄房企新城控股何去何從？

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2024-07-05 08:25:00 新浪

王振華將出獄

王振華，新城控股的創(chuàng)始人及前董事長(zhǎng)，預(yù)計(jì)即將完成五年刑期獲釋。他的法律問題始于2019年7月3日，因涉及猥褻兒童罪被采取刑事措施。次年6月17日，法院判定其猥褻兒童罪名成立，判處五年的有期徒刑。據(jù)此推算，王振華可能于2024年7月初重返社會(huì)。在這段時(shí)間內(nèi)，新城控股的軌跡發(fā)生了顯著變化，公司從先前的高速增長(zhǎng)階段步入調(diào)整，無意中避開了房地產(chǎn)行業(yè)普遍面臨的高杠桿風(fēng)險(xiǎn)與市場(chǎng)動(dòng)蕩。王振華將出獄！

2019年的“王振華事件”對(duì)新城控股造成了劇烈沖擊，股票市場(chǎng)反應(yīng)強(qiáng)烈，連續(xù)四個(gè)交易日股價(jià)跌停，市值驟降接近200億人民幣。其在香港上市的新城發(fā)展和新城悅服務(wù)同樣遭遇股價(jià)重挫。公司的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)也反映了這一系列風(fēng)波的影響：年度銷售額由2019年的2708億元縮減至2023年的800億元，行業(yè)排名下滑至十名開外；歸屬于母公司的凈利潤(rùn)從巔峰時(shí)的152.6億元?jiǎng)p到7.38億元。

盡管經(jīng)歷了波折，新城控股的財(cái)務(wù)基礎(chǔ)展現(xiàn)出了韌性。2023年度的財(cái)務(wù)報(bào)告顯示，公司實(shí)現(xiàn)合同銷售額759.83億元，營(yíng)業(yè)收入達(dá)到1192億元，上市公司股東應(yīng)占凈利潤(rùn)為7.37億元，非經(jīng)常性損益后歸屬母公司凈利潤(rùn)為3.07億元，毛利率維持在19%。年終時(shí)點(diǎn)，公司手頭現(xiàn)金達(dá)190億元，經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流凈額連續(xù)六年保持正值，為102億元。

回顧過往數(shù)年，新城控股無疑面臨了重重困難，但因領(lǐng)導(dǎo)層變動(dòng)帶來的某種“意外”，公司在財(cái)務(wù)上保持了一定程度的穩(wěn)定并挺過了難關(guān)。不過，鑒于房地產(chǎn)市場(chǎng)的不穩(wěn)定性，新城控股的未來發(fā)展仍充滿變數(shù)，高度依賴于市場(chǎng)環(huán)境及公司自身的戰(zhàn)略應(yīng)對(duì)能力。對(duì)于其后續(xù)路徑，持續(xù)關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)向及公司策略執(zhí)行情況顯得尤為重要。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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