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下半年，樓市會出現(xiàn)大反轉(zhuǎn) 把握拐點，風(fēng)險與機遇并存

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2024-07-05 14:47:25

下半年，樓市會出現(xiàn)大反轉(zhuǎn)

2024年上半年悄然落幕，同時也預(yù)示著本年度余額告急。國內(nèi)房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀，多數(shù)人心中已有定論。下半年被寄予厚望，視為可能的轉(zhuǎn)折點，特別是七月份，隨著重要會議的召開及政策措施的逐步實施，期待量變促成質(zhì)變的加速到來。11月，作為市場關(guān)注焦點，業(yè)內(nèi)預(yù)測美聯(lián)儲可能在此時點降息，為經(jīng)濟環(huán)境帶來變量。下半年，樓市會出現(xiàn)大反轉(zhuǎn)！

步入7月首日，借此契機分享對未來幾個月的看法與分析。下半年，市場或?qū)⒂瓉黼p重機遇與三項挑戰(zhàn)。首先談及風(fēng)險：一、部分城市或?qū)⒗^續(xù)面臨房屋成交量與價格的雙重下滑。上半年政策頻出，一線城市如上海、廣州、深圳已顯現(xiàn)出成交量回升跡象，但多數(shù)城市仍處于供過于求，價格回升乏力的困境。二、貨幣供應(yīng)量增速放緩，意味著市場熱錢減少，投資盈利難度增加。三、美國的政治經(jīng)濟動態(tài)，包括其大選結(jié)果與11月的預(yù)期降息，將波及全球市場，增添不確定性。

機遇方面：一、部分一二線核心城市房價觸底，為買家提供入場時機。當(dāng)前市場以消化降價房源為主，一旦這部分庫存減少，價格穩(wěn)定乃至回升可期。二、高品質(zhì)房產(chǎn)在細(xì)分市場中的價值愈發(fā)凸顯，伴隨住房保障體系的完善，未來高端住宅將更專注于滿足特定需求，為有經(jīng)濟實力的購房者提供升級選擇。

當(dāng)前環(huán)境下，個人財務(wù)規(guī)劃需審慎調(diào)整，確?，F(xiàn)金流與資產(chǎn)配置的合理性。面對即將到來的市場拐點，識別并應(yīng)對風(fēng)險，提高個人對經(jīng)濟趨勢的認(rèn)知至關(guān)重要。2025年上半年，隨著外部環(huán)境逐漸明朗，預(yù)期的市場復(fù)蘇將更加顯著。因此，對于僅持有資產(chǎn)而缺乏流動資金的個體，重新評估資產(chǎn)組合，區(qū)分真正增值的資產(chǎn)與潛在負(fù)擔(dān)，是當(dāng)務(wù)之急。

總而言之，下半年是充滿變數(shù)與機遇的時期，如何在不確定性中尋找確定性，要求我們緊跟市場動態(tài)，理性分析，做好準(zhǔn)備迎接可能的市場轉(zhuǎn)變。下半年，樓市會出現(xiàn)大反轉(zhuǎn)！

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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下半年，樓市會出現(xiàn)大反轉(zhuǎn) 把握拐點，風(fēng)險與機遇并存

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