樓市松綁，熱度上升了

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-07-12 09:49:20 海報(bào)新聞

隨著“5.17”樓市新政落地實(shí)施以及一線城市新政利好逐漸釋放，疊加房企年中業(yè)績(jī)沖刺，今年6月，北京、上海、廣州、深圳樓市成交量有所增加。

易居克而瑞數(shù)據(jù)顯示，6月北京、上海、廣州和深圳新建商品住宅分別成交43萬(wàn)平方米、81萬(wàn)平方米、83萬(wàn)平方米和39萬(wàn)平方米，成交面積均創(chuàng)年內(nèi)單月新高，環(huán)比分別增加21%、66%、48%和38%。

二手房方面，6月北上廣深網(wǎng)簽量分別達(dá)到14986套、26374套、10456套、5309套，均創(chuàng)下近一年來(lái)的新高。

業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，支持政策的持續(xù)出臺(tái)，是近期房地產(chǎn)成交改善的關(guān)鍵推動(dòng)力。若想保持成交量持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)，未來(lái)依舊需要新的政策提振市場(chǎng)。

刷新記錄

“相對(duì)來(lái)說(shuō)，整個(gè)6月來(lái)看房的客戶明顯增多了，成交量也更多一些。”麥田地產(chǎn)北京榮豐店業(yè)務(wù)經(jīng)理張邵財(cái)對(duì)中新社國(guó)是直通車(chē)表示。

來(lái)自北京另一中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)紀(jì)人也告訴國(guó)是直通車(chē)，新政出臺(tái)后看房的客戶更多了，成交量亦有所增加，但增長(zhǎng)幅度未達(dá)到預(yù)期?！斑@與房源的區(qū)位有關(guān)，熱門(mén)區(qū)位的中介或者門(mén)店的帶看量可能更高?！?/p>

北京鏈家研究院分析師冷會(huì)近期接受媒體采訪時(shí)指出，根據(jù)北京各城區(qū)情況，西城、海淀、亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、朝陽(yáng)、昌平等產(chǎn)業(yè)和人口相對(duì)密集的區(qū)域由于需求基礎(chǔ)較好，成交量增長(zhǎng)較為明顯。

張邵財(cái)稱，北京樓市新政帶動(dòng)了此前積攢的一部分“觀望客戶”，市場(chǎng)有所提振。但當(dāng)前二手房成交持續(xù)上漲的一個(gè)重要原因在于“以價(jià)換量”，未來(lái)市場(chǎng)情況還要取決于房地產(chǎn)政策、居民收入及消費(fèi)信心等多重因素。

北京市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，今年6月，北京二手房網(wǎng)簽量為14986套，環(huán)比增長(zhǎng)12%，同比增長(zhǎng)29.1%。

自5月27日上海新政出臺(tái)至今，已一月有余。相較于北京，上海二手房市場(chǎng)復(fù)蘇力度更為明顯。數(shù)據(jù)顯示，6月上海二手房網(wǎng)簽量為26374套，環(huán)比增長(zhǎng)41.1%，創(chuàng)下過(guò)去三年來(lái)的新高。

12 全文共 2 頁(yè)下一頁(yè)

關(guān)閉

樓市松綁，熱度上升了

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)