中產(chǎn)被掏空、年輕人在躺平！成群結(jié)隊還房貸，為啥大家都越來越慫了？

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2024-07-22 11:04:24 每日房說

時代變遷，購房投資的熱情似乎正在消退。曾經(jīng)，為了爭取多一處房產(chǎn)投資的機會，人們不惜采取極端措施，如策略性離婚、戶籍變動等，這一切都發(fā)生在六年前，房地產(chǎn)市場的繁榮讓利益驅(qū)使行為變得理所當然。而今，情況反轉(zhuǎn)，盡管限購放寬、房價下調(diào)、貸款利率走低，中產(chǎn)階級卻對購房投資望而卻步，更多考慮提前還清房貸以減少成本。

在這六年時光里，世代觀念發(fā)生了戲劇性變化，00后青年群體展現(xiàn)出了獨特的生存智慧。他們傾向于極簡生活，不熱衷消費、購房或建立傳統(tǒng)家庭，這種“躺平”態(tài)度，既是他們的軟肋，也成為了一種難能可貴的生活哲學。對他們而言，房價波動和貸款利率的調(diào)整已不再是決定生活方向的關(guān)鍵因素，因為他們根本無意加入購房大軍。

與此同時，年輕人并未成為房市疲軟的唯一原因。事實上，許多年輕人正深陷網(wǎng)絡借貸之中，根據(jù)《中國年輕人負債報告》顯示，近半數(shù)年輕人背負債務，超前消費成為常態(tài)。經(jīng)濟與就業(yè)市場的不穩(wěn)定加劇了這一趨勢，負債成為許多人的隱形負擔。

對于中產(chǎn)階級而言，當年的投資夢想如今顯得格外沉重。高價購入的房產(chǎn)不僅難以實現(xiàn)預期回報，甚至連貸款利息都難以覆蓋。隨著房價普遍下滑，以及新房銷售量的銳減，市場情緒愈發(fā)消極。更讓他們感到沮喪的是，房貸利率的高位鎖定，與當前的低利率環(huán)境形成鮮明對比，使得許多人急于通過提前還款來減少長期利息支出，這一現(xiàn)象在中產(chǎn)階層中尤為顯著。

數(shù)據(jù)揭示，提前還貸的規(guī)?？涨?，僅一季度就超過萬億元，超過了同期新發(fā)放房貸的總額，反映出市場信心的逆向流動。居民急于降低負債，卻也意味著家庭資產(chǎn)的縮水，這并非健康的“去杠桿化”。

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中產(chǎn)被掏空、年輕人在躺平！成群結(jié)隊還房貸，為啥大家都越來越慫了？

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