全國20余城市買房送戶口，零門檻落戶還需要多久？樓市新招力促銷量

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2024-07-22 18:44:57 網(wǎng)易

多地放寬購房落戶政策以刺激房地產(chǎn)市場并吸引人才

近期，杭州、南京、武漢、蘇州等城市相繼宣布優(yōu)化或重啟購房積分落戶政策，其中杭州將房產(chǎn)在居住證積分系統(tǒng)中的分值從30分大幅提升至80分，購房并實際居住幾乎能滿足落戶條件。中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，近年來超過20個城市推行了購房直接落戶政策，涉及多個二線城市及眾多三四線城市。

面對房地產(chǎn)市場的下滑趨勢，此舉被視為地方政府刺激住房消費、促進本地房產(chǎn)銷售的舉措。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2023年上半年新房銷售面積和銷售額均有顯著下降，分別為同比下降19.0%和25.0%。因此，地方政府通過購房落戶政策來提振市場活力。

例如，蘇州、南京、合肥和佛山等地均在今年出臺了相關(guān)政策，簡化落戶流程，允許購房者及其家庭成員在滿足一定條件下遷入戶籍。這些政策不僅意在激活房地產(chǎn)市場，也被視為城市間競爭人口和人才的戰(zhàn)略手段，尤其是在超大和特大城市，落戶限制的放寬成為趨勢，未來一線城市可能進一步降低落戶門檻，并推廣租房落戶的可能性。

購房落戶政策在過去幾年中經(jīng)歷了反復(fù)，部分城市曾因房地產(chǎn)市場過熱而取消此類政策，但在當前市場環(huán)境下面臨重啟。分析人士指出，雖然這些政策旨在增強購房者信心，但能否有效拉動樓市需求仍有待觀察。同時，伴隨人口老齡化的加速和出生率的下降，多數(shù)城市正抓緊時機吸引人口，以維持經(jīng)濟增長和社會活力，尤其是在那些具有較強產(chǎn)業(yè)潛力和相對寬松落戶政策的城市。

總體而言，戶籍制度的持續(xù)改革和落戶限制的放寬，標志著中國新型城鎮(zhèn)化進程的深入，旨在促進常住人口的有序市民化。除個別超特大城市外，多數(shù)城市已全面放寬或取消落戶限制，租房落戶也成為一些城市探索的新方向，預(yù)示著未來城市人口流動和居住形態(tài)的更多可能性。

(責任編輯：張蕾)

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