樓市大風(fēng)云！二手房主升浪來了？同比下跌14.1%，釋放了什么信號(hào)？

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2024-07-31 17:07:00 網(wǎng)易

你們有沒有發(fā)現(xiàn)，今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)與過去相比，表現(xiàn)真的有些不一樣。很多人表示現(xiàn)在的市場(chǎng)走勢(shì)讓人看不懂，因?yàn)檫@一輪房地產(chǎn)市場(chǎng)并沒有如期上漲，完全打破了過去的規(guī)律和周期。

近年來，許多人對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)充滿疑慮，尤其是那些擁有多套房產(chǎn)的人。他們中的不少人已經(jīng)在這輪調(diào)整中損失慘重?，F(xiàn)在，他們希望賣掉房子，即使降價(jià)也想及時(shí)止損。每天都有許多人咨詢我，什么時(shí)候買房比較劃算？

這其實(shí)不難理解。自2021年以來，重點(diǎn)城市的房?jī)r(jià)普遍下跌，許多城市的跌幅甚至達(dá)到了30%左右。大部分人是在房?jī)r(jià)高位時(shí)購(gòu)房，還背負(fù)著大量房貸，生活壓力巨大，自然希望能夠及時(shí)止損。

盡管上半年迎來了一些重磅利好消息，許多人看到了希望，但從目前的樓市表現(xiàn)來看，還是有些令人失望。如圖所示，北京的二手房?jī)r(jià)格持續(xù)下跌，同比跌幅達(dá)14.1%。然而，細(xì)細(xì)分析，今年北京的二手房?jī)r(jià)格實(shí)際上是有所上漲的，只是相對(duì)于去年有所下跌。

北京的市場(chǎng)表現(xiàn)仍然相當(dāng)不錯(cuò)。新房?jī)r(jià)格持續(xù)上漲，較上月漲幅達(dá)15.22%，同比去年也上漲了12.09%。這顯示出大家更傾向于購(gòu)買新房，部分原因是今年新房的利好消息更多，限制性政策放開的力度更大。

盡管如此，我們?nèi)匀粦?yīng)該對(duì)樓市保持信心。房地產(chǎn)市場(chǎng)確實(shí)發(fā)生了變化，但機(jī)會(huì)永遠(yuǎn)留給有準(zhǔn)備的人。如果你還想買房，現(xiàn)在就應(yīng)該開始湊夠買房的錢。只有這樣，當(dāng)房?jī)r(jià)上漲時(shí)，你才能夠迅速進(jìn)入市場(chǎng)，搶到好的房子，抓住這一財(cái)富翻倍的機(jī)會(huì)。

今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)確實(shí)不同于往年，二手房?jī)r(jià)格的下跌和新房?jī)r(jià)格的上漲都釋放出不同的信號(hào)。對(duì)于投資者和購(gòu)房者來說，重要的是保持信心，做好準(zhǔn)備，抓住機(jī)會(huì)。雖然市場(chǎng)變化莫測(cè)，但只要我們做好準(zhǔn)備，總能在合適的時(shí)機(jī)抓住機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值。

(責(zé)任編輯：張佳鑫)

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