甘肅天水取消新建商品房銷售價格備案 樓市調(diào)控新舉措實施
甘肅省天水市近期推出一系列措施，旨在促進當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展。這些措施涵蓋了房價備案、首付比例、購房補貼以及公積金貸款等多個維度。
首先，天水市推進了房票安置制度和二手房“帶押過戶”。這一政策允許購房者在房屋仍有抵押的情況下直接完成交易，簡化流程，同時鼓勵“以舊換新”，即企業(yè)協(xié)助民眾置換新房，以滿足其改善住房的需求。對于選擇房票安置的城市更新項目，被征收人將獲得包括購房優(yōu)惠、稅收減免在內(nèi)的多項支持。
其次，該市取消了新建商品房的價格備案要求，賦予開發(fā)商根據(jù)市場情況自主調(diào)整售價的權(quán)利。同時，強化金融支持，確保對符合條件的房地產(chǎn)項目“應(yīng)貸盡貸”，并合理規(guī)劃住宅用地供應(yīng)，以維護市場供需平衡。
為了刺激購房需求，天水市開展了一系列促銷活動，包括房交會和發(fā)放購房補貼。補貼政策詳細劃分了不同面積和套數(shù)住房的補貼比例，最高可達房屋成交價的1.75%，且單套補貼上限為3萬元。此外，多孩家庭、現(xiàn)役軍人及退役軍人購房也能享受特定比例的補貼。
在貸款政策方面，天水市降低了首付比例，首套和二套房的商業(yè)貸款首付分別降至15%和25%。公積金貸款方面，不僅提高了貸款額度，還下調(diào)了貸款利率，并為多子女家庭、購買保障性住房或特定類型住宅的購房者提供更多貸款額度上的優(yōu)惠。同時，簡化了異地繳存公積金職工在本市購房的貸款流程，提升了貸款辦理效率。
這些措施綜合體現(xiàn)了天水市政府在當(dāng)前環(huán)境下促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的決心和行動。
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