廣州：支持提取住房公積金支付購房首付款 減輕購房壓力
廣州：支持提取住房公積金支付購房首付款，8月1日，廣州住房公積金管理中心與廣州市住建局聯(lián)合發(fā)布通知，旨在支持剛性和改善性住房需求，減輕購房者的資金壓力。根據(jù)通知，在廣州市內(nèi)購買新建商品房的住房公積金繳存者，現(xiàn)在可以申請?zhí)崛∽约杭芭渑嫉淖》抗e金來支付購房首付款。
此政策自公布之日起生效，若有以往規(guī)定與本通知沖突，將以本通知為準(zhǔn)。
提取住房公積金支付購房首付款的具體細(xì)則包括：-購房者及其配偶在完成新建商品住房的合同網(wǎng)簽后，可申請將公積金賬戶余額直接轉(zhuǎn)入所購房屋項(xiàng)目的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，用作首付款。-每位申請人僅能就同一套住房提取一次首付款。-提取總額不能超過購房合同中約定的首付款金額，并且不超過個人公積金賬戶余額。-辦理流程涉及先到公積金管理中心申請確認(rèn)書，之后進(jìn)行合同網(wǎng)簽，并最終申請將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至監(jiān)管賬戶。公積金管理中心將在3個工作日內(nèi)完成審批并轉(zhuǎn)賬。-此服務(wù)可在廣州住房公積金管理中心的廣鐵分中心及各辦事處、管理部進(jìn)行。
此外，提取首付款不會影響后續(xù)使用該房產(chǎn)申請公積金貸款時的可貸款額度。若合同撤銷、解除或無效，需在10個工作日內(nèi)將已提取的首付款退還至原賬戶。
對于一些常見問題，官方也提供了明確回答，比如，此政策僅適用于新建商品住房，不包括二手房；共同產(chǎn)權(quán)人均可申請?zhí)崛?，但需一起提交并遵循總額限制；提取首付后仍可繼續(xù)申請?zhí)崛?，但需扣除已提取部分；以及提取首付不影響之后的貸款額度計(jì)算等。
此政策即時生效，并將根據(jù)國家、省市政策調(diào)整適時更新，公積金管理中心保留在實(shí)施中優(yōu)化措施的權(quán)利。
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