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北京等一線城市二手房市場持續(xù)好轉(zhuǎn) 二手房解凍成交提速

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2024-08-06 06:13:29  北京商報

8月5日，據(jù)北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會消息，北京首例商品房“以舊換新”交易已完成草簽，預(yù)計9月中旬進行正式網(wǎng)簽。此活動旨在為有意向出售二手房并購買新房的居民提供一系列便利與優(yōu)惠，促進改善性住房需求。自7月19日活動啟動以來，報名人數(shù)超過400人，訪問量達到10562人次，新房源持續(xù)增加，目前參與項目已超30個，總房源量突破萬套。一位業(yè)主在了解活動后，迅速與開發(fā)商達成協(xié)議，并通過參與活動的中介機構(gòu)掛售舊房，僅12小時即達成交易。隨后，該業(yè)主順利完成新房草簽，待資金到位即可進行網(wǎng)簽?；顒油ㄟ^縮短交易周期和提供特定服務(wù)，有效緩解了換房居民的顧慮。

值得注意的是，參與活動的房企承諾，如舊房90天內(nèi)未能售出，購房居民可無條件退訂金，退款周期不超過15天。同時，多家知名中介機構(gòu)承諾對參與“以舊換新”的舊房進行優(yōu)先推廣銷售，并可能提供專屬購房及中介費用優(yōu)惠。

隨著政策的推進，全國已有超百城實施了住房“以舊換新”措施，北京在此基礎(chǔ)上進一步優(yōu)化策略，不僅激活了二手房市場，也為新房銷售帶來正面影響，預(yù)示著下半年房地產(chǎn)市場將迎來新活力。

此外，7月份重點城市的二手房市場也呈現(xiàn)出回暖跡象，成交量環(huán)比上升，部分城市二手房掛牌量雖略有減少，但仍處于歷史較高水平。專家分析指出，隨著去庫存政策的持續(xù)和限制性政策的放松，二手房市場預(yù)計將持續(xù)當前的成交勢頭，而價格短期內(nèi)或維持下降趨勢。

(責(zé)任編輯：張蕾)
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