降首付、提額度、支付首付款，8月多個(gè)一二線城市調(diào)整公積金政策

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2024-08-06 13:40:36 百家號(hào)

8月份以來(lái)，多地公積金政策迎來(lái)調(diào)整，尤其集中在一二線城市，旨在通過(guò)降低首付比例、提高貸款上限及允許公積金直接支付購(gòu)房首付款等方式刺激市場(chǎng)需求。廣州成為亮點(diǎn)，自8月起，該市購(gòu)房者可申請(qǐng)?zhí)崛∽约杭芭渑嫉墓e金來(lái)支付新房首付，這無(wú)疑減輕了購(gòu)房者的初期財(cái)務(wù)壓力。此舉措反映出在限購(gòu)政策普遍放寬背景下，利用公積金政策挖掘購(gòu)房潛力成為新趨勢(shì)。

山東省同樣采取行動(dòng)，宣布繳存人可用公積金賬戶余額支付首付款，并可同時(shí)申請(qǐng)公積金貸款，意在增強(qiáng)繳存人的支付能力。類似政策今年已在武漢、南寧、廊坊等約20個(gè)城市實(shí)施，重點(diǎn)惠及新市民及有改善需求的家庭，通過(guò)降低首付門檻來(lái)激發(fā)購(gòu)房意愿。

此外，包括昆明、貴陽(yáng)在內(nèi)的城市調(diào)整了公積金貸款政策，不僅降低了二套房的首付比例，還針對(duì)特定人群如二孩、三孩家庭及高端人才提高了貸款上限，貴陽(yáng)更是將最高貸款額度大幅提升，以適應(yīng)不同家庭的購(gòu)房需求。沈陽(yáng)緊隨其后，上調(diào)了各類家庭的公積金貸款上限，并對(duì)多子女家庭提供額外的貸款優(yōu)惠，體現(xiàn)了對(duì)多子女家庭改善居住條件的支持。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月以來(lái)已有超40個(gè)城市對(duì)公積金政策進(jìn)行了優(yōu)化，措施多樣，包括但不限于調(diào)低首付比例、下調(diào)貸款利率、增加貸款額度及支持公積金作為首付等。分析人士預(yù)測(cè)，未來(lái)公積金政策可能繼續(xù)放寬異地互認(rèn)、提高貸款額度及降低利率，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)健發(fā)展。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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