廣州花都區(qū)發(fā)布樓市新政：買(mǎi)房享廣州花都“準(zhǔn)戶口” 大力推行“房票”安置

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2024-08-06 16:31:51 百家號(hào)

8月6日，廣州市花都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在官網(wǎng)發(fā)布了一則通知，旨在促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，滿足民眾的住房需求。通知內(nèi)容聚焦于幾個(gè)關(guān)鍵措施：

首先提到，非本地戶籍居民在花都區(qū)購(gòu)買(mǎi)新房，將享有與本地居民相近的教育權(quán)益。通過(guò)獲取花都人才綠卡及購(gòu)房證明，他們的孩子可以在學(xué)前教育階段參與區(qū)內(nèi)公辦幼兒園的電腦派位，義務(wù)教育階段則由教育部門(mén)安排入讀公校。

其次，花都區(qū)在拆遷補(bǔ)償中引入了“房票”制度，為拆遷戶提供更多選擇。房票不僅包含基本補(bǔ)償與獎(jiǎng)勵(lì)，還有額外的政策性獎(jiǎng)金，可用于在指定條件下購(gòu)買(mǎi)商品房，政府還鼓勵(lì)國(guó)企等信譽(yù)良好的企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的房源。

接著，通知提倡“以舊換新”的無(wú)憂購(gòu)房模式，支持居民升級(jí)住房條件，從面積、房齡、配置上進(jìn)行改善，并保證在特定條件下全額退還購(gòu)房訂金。使用房票參與此活動(dòng)的購(gòu)房者，還可能獲得開(kāi)發(fā)商的額外補(bǔ)貼。

為了加快流程，花都區(qū)將開(kāi)通新房網(wǎng)簽和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理的綠色通道，特別是針對(duì)那些因房企稅務(wù)問(wèn)題或房產(chǎn)抵押而難以辦證的情況，確保購(gòu)房者權(quán)益得到及時(shí)保障。

此外，政策鼓勵(lì)現(xiàn)房銷(xiāo)售，并倡導(dǎo)房企實(shí)行“價(jià)格保護(hù)”政策，即購(gòu)房者在限定時(shí)間內(nèi)遇到所購(gòu)樓盤(pán)降價(jià)，可獲差價(jià)補(bǔ)償或裝修補(bǔ)貼，以增強(qiáng)購(gòu)房信心。

最后，通知強(qiáng)調(diào)了保障居民購(gòu)房安全的措施。這包括幫助符合條件的房企獲得融資支持，以及嚴(yán)格監(jiān)管預(yù)售資金，確保?？顚Ｓ茫Ｕ享?xiàng)目按時(shí)完工交付，從而有效管理房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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