中信建投：新房銷售仍處底部區(qū)域，房企拿地回暖跡象初顯
中信建投：新房銷售仍處底部區(qū)域
中信建投證券在8月9日發(fā)布的研報中分析了7月份房地產(chǎn)企業(yè)的運營情況。數(shù)據(jù)顯示，當月百強房企銷售額達到3028億元，盡管與去年同期相比下降了20.5%，但降幅相比上月略有縮減，縮小了1.3個百分點。值得注意的是，房企拿地積極性有所回升，7月新增土地儲備價值1986.4億元，同比下降19.1%，不過這一降幅比前一個月顯著收窄了34.7個百分點。同時，重點監(jiān)測城市的土地拍賣平均溢價率為3.8%，環(huán)比增長1.2個百分點，顯示出土地市場活躍度的提升。
從成交量來看，重點城市的新建住宅銷售同比下降了13.2%，不過降幅較之前月份縮小了4.6個百分點。相比之下，二手房市場表現(xiàn)更為積極，成交量同比增長了33.3%。當前，去庫存依然是政策的重點方向，隨著新的利好政策陸續(xù)出臺及已實施政策的持續(xù)發(fā)酵，市場需求的恢復有望得到進一步的支持。
(責任編輯：盧其龍 CN070)
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