夫妻旅游11天未關電閘別墅失火 15小時無人知，物業(yè)賠償引爭議

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2024-08-14 07:58:22 今日頭條

夫妻旅游11天未關電閘別墅失火

7月底，杭州富陽秀水山莊的陳女士和丈夫外出旅游歸來，發(fā)現(xiàn)自家別墅遭遇火災，燃燒時間長達15小時，期間未被任何人發(fā)現(xiàn)。據(jù)陳女士描述，盡管物業(yè)已賠付3.1萬元，但她個人支付的清潔費用已達4.2萬元，超過了賠償金額。夫妻旅游11天未關電閘別墅失火！

針對此類事件中的責任歸屬，數(shù)位法律專家給出了分析。法律明確規(guī)定，物業(yè)公司負有保護業(yè)主人身及財產(chǎn)安全的法定義務，需采取合理措施履行這一職責。在陳女士的案例中，別墅長時間燃燒而物業(yè)未能及時發(fā)現(xiàn)并干預，顯露出物業(yè)在監(jiān)管方面的重大過失與疏忽，因此應對火災擴大部分承擔賠償責任。同時，業(yè)主根據(jù)火災的起因也需承擔相應的責任。

據(jù)陳女士回憶，離家前因冰箱內(nèi)有食物保存，未切斷總電源，并特別囑咐物業(yè)留意家中情況。火災始于一樓的一間小屋，疑似由電視機機頂盒掉落，與濕氣接觸產(chǎn)生火花，繼而引燃麻將桌上的塑料布所致。通過家中監(jiān)控記錄，火災自7月1日晚6點54分開始，直至次日早上9點才熄滅，期間產(chǎn)生的濃煙與火焰未能引起物業(yè)注意，陳女士對物業(yè)的巡邏效率提出質(zhì)疑。

物業(yè)方面回應稱，火災現(xiàn)場被樹木遮擋，難以察覺異常，且崗亭僅為巡邏人員臨時休憩點，并非固定崗位。經(jīng)過協(xié)商，物業(yè)同意賠償3.1萬元，但與陳女士實際支出的清理費用存在差距。目前，此事已在杭州富陽區(qū)如意社區(qū)的介入下，依據(jù)先前協(xié)議的賠償數(shù)額解決，社區(qū)同時強調(diào)將加強對物業(yè)的消防安全管理要求。

法律專家一致強調(diào)，無論是物業(yè)還是業(yè)主，都需根據(jù)火災的具體原因和合同約定，承擔各自的責任。同時，提升物業(yè)的應急響應能力和日常安全管理，對于構建安全的居住環(huán)境至關重要。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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