低空經(jīng)濟的“風”，已經(jīng)吹向了房地產(chǎn) 房企尋覓新藍海

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2024-08-15 10:14:27 樂居網(wǎng)上海

低空經(jīng)濟的“風”，已經(jīng)吹向了房地產(chǎn)

低空經(jīng)濟作為新興生產(chǎn)力的象征，近期成為熱議焦點，并在今年政府工作報告中首次亮相，被界定為推動經(jīng)濟增長的新動力。八月間，多個城市緊隨政策導(dǎo)向，陸續(xù)頒布措施扶持低空經(jīng)濟領(lǐng)域發(fā)展。

低空經(jīng)濟圍繞低空空域展開，依托通用航空產(chǎn)業(yè)，廣泛覆蓋低空飛行、航空旅游及科研教育等多個行業(yè)。盡管表面上與房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)不大，但部分房地產(chǎn)企業(yè)已開始涉足低空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈，探索新的發(fā)展機遇。低空經(jīng)濟的“風”，已經(jīng)吹向了房地產(chǎn)！

房地產(chǎn)企業(yè)參與低空經(jīng)濟的路徑多樣：有的通過建設(shè)以低空經(jīng)濟為核心的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，將自身定位為產(chǎn)業(yè)服務(wù)商；有的則在房產(chǎn)建設(shè)和設(shè)計中融入無人機技術(shù)，創(chuàng)新產(chǎn)品形態(tài)；還有企業(yè)選擇直接投資低空經(jīng)濟相關(guān)企業(yè)，以股權(quán)合作形式布局這一新興市場。

自2021年《國家綜合立體交通網(wǎng)規(guī)劃綱要》提及低空經(jīng)濟以來，其重要性不斷提升，至2024年被正式納入政府工作報告，并迅速獲得地方政府積極響應(yīng)，多數(shù)地區(qū)已制定具體政策支持其發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，低空經(jīng)濟預(yù)計將在2035年達到6萬億元的產(chǎn)業(yè)規(guī)模，年均增長率7.6%，市場潛力巨大。

資本市場同樣對低空經(jīng)濟顯示出高度熱情，相關(guān)概念股在2024年上半年逆市上揚，反映出市場的樂觀預(yù)期。在此背景下，越來越多的房地產(chǎn)開發(fā)商正積極探索低空經(jīng)濟領(lǐng)域，嘗試通過不同策略參與其中。

值得注意的是，盡管涉足低空經(jīng)濟展現(xiàn)了一定的前瞻性，但對于多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)而言，當前首要任務(wù)仍是確保項目交付與庫存去化，面對行業(yè)整體流動性挑戰(zhàn)，大規(guī)模投資新領(lǐng)域需謹慎考慮。因此，對于低空經(jīng)濟，保持關(guān)注的同時，避免盲目跟風顯得尤為重要。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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