70城最新房價指數(shù)出爐上海、西安表現(xiàn)搶眼

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-08-15 20:16:44 證券時報

7月，國家統(tǒng)計局公布了當月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，數(shù)據(jù)顯示，新房及二手房市場呈現(xiàn)一定波動。其中，一線城市二手住宅售價的同比降幅顯現(xiàn)收窄趨勢，上海在新房價格方面表現(xiàn)突出，持續(xù)領(lǐng)跑，顯示出較強的市場韌性。

具體到數(shù)據(jù)，7月份，一線城市新建商品住宅售價環(huán)比下降0.5%，上海則逆市上漲0.2%，而北京、廣州、深圳分別錄得不同程度的下跌。二線城市和三線城市的新建住宅售價同樣呈現(xiàn)環(huán)比下降，但二線城市降幅略有收窄。同比數(shù)據(jù)上，一線城市新房售價同比下降4.2%，上海成為例外，上漲4.4%。

二手房市場方面，一線城市二手住宅售價環(huán)比下降0.5%，北京價格持平，上海逆勢微增0.1%，而廣州、深圳繼續(xù)下跌。同比來看，一線城市二手住宅售價下降幅度較上月略有縮小，但整體仍處于下行通道。

市場分析人士指出，近期的政策利好對一二線城市購房需求有所提振，但購房信心仍待恢復，市場深層次調(diào)整仍在持續(xù)。上海和西安在各自分類中表現(xiàn)搶眼，上海二手房市場因城市基本面穩(wěn)健及購房需求釋放，顯現(xiàn)出復蘇跡象。對于未來市場走向，專家建議需進一步觀察，并呼吁更多政策支持，以穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，激發(fā)市場潛力。

盡管7月傳統(tǒng)上屬于樓市淡季，上海二手房成交量雖較6月下滑，但仍高于去年同期，顯示出一定的市場活力。業(yè)內(nèi)人士強調(diào)，二手房市場的調(diào)整為后續(xù)復蘇鋪墊基礎，同時建議利用價格調(diào)整契機，促進市場供需平衡，特別是鼓勵社會資本參與二手房收購。

針對未來市場預期，有觀點認為，盡管“5·17”政策等一系列調(diào)控措施已初步提振市場信心，但市場需求、消費者信心及收入水平的全面恢復尚需時日，房地產(chǎn)市場仍處觸底回升階段，需更多有力政策的支持，以確保市場的穩(wěn)步復蘇。

(責任編輯：張佳鑫)

關(guān)閉

70城最新房價指數(shù)出爐 上海、西安表現(xiàn)搶眼

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

70城最新房價指數(shù)出爐上海、西安表現(xiàn)搶眼