爆發(fā)！中國資產(chǎn)全線上漲，市場信心顯著提升！(3)

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2024-08-19 17:38:40 金融界

上海高端住宅市場火熱，港股內(nèi)房股集體上漲

在房地產(chǎn)市場方面，上海高端住宅市場熱度不減。融創(chuàng)外灘壹號院二期和越秀蘇河和樾府兩個豪宅項(xiàng)目近期相繼開盤并實(shí)現(xiàn)“日光”，顯示出市場對高端住宅的強(qiáng)烈需求。這一趨勢也帶動了港股內(nèi)房股的集體上漲，包括經(jīng)發(fā)物業(yè)、中電光谷、雅生活服務(wù)等地產(chǎn)板塊相關(guān)股票均大幅上漲。

克而瑞分析指出，今年上半年，上海高端住宅成交量增加，主要得益于市場下行階段高端住宅供應(yīng)量的增加以及前期被壓抑需求的集中釋放。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年上半年上海共供應(yīng)了23個單價(jià)均價(jià)超10萬元/平方米的高端項(xiàng)目，其中20個項(xiàng)目在開盤首日去化率超過七成，充分顯示了上海高端住宅市場的強(qiáng)勁需求。

多重因素推動中國資產(chǎn)市場全面回暖

宏觀政策支持：中國政府在二十屆三中全會上對全面深化改革和推進(jìn)中國式現(xiàn)代化作出系統(tǒng)部署，極大地提振了市場信心。

行業(yè)基本面改善：銀行業(yè)基本面的持續(xù)向好，疊加市場的防御需求上升，推動了銀行板塊的市場表現(xiàn)。

全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化：國際貿(mào)易有望回暖，世界貿(mào)易組織預(yù)計(jì)2024年全球貨物貿(mào)易量將由2023年下降1.2%轉(zhuǎn)為增長2.6%左右。

美聯(lián)儲降息預(yù)期：隨著美聯(lián)儲降息預(yù)期增強(qiáng)，非美主要貨幣企穩(wěn)回升，國際匯市環(huán)境可能逐步改善。

公司業(yè)績向好：多家公司在半年報(bào)中交出了亮眼的成績單，推動相關(guān)股票上漲。

當(dāng)前市場的上漲反映了投資者對中國經(jīng)濟(jì)和企業(yè)基本面的信心。展望未來，隨著國內(nèi)政策的持續(xù)發(fā)力以及全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境的改善，中國資產(chǎn)市場有望保持穩(wěn)步增長。但同時，市場也需警惕潛在風(fēng)險(xiǎn)，包括地緣政治因素和美國大選等可能帶來的不確定性。

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(責(zé)任編輯：張佳鑫 0764)

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