8月20日,一名深圳網(wǎng)友在社交平臺上分享了自己的退房經(jīng)歷,聲稱遭遇了異常嚴格的房屋損壞檢查,這一過程被她稱為“提燈定損”。
當事人陳女士在次日向媒體透露,她按照一年租約租下了這套月租金9000元的住宅,并在8月20日租期結(jié)束后辦理退房。然而,房東聘請的專業(yè)驗房師手持手電筒,對房屋進行了細致入微的檢查,最終列出了包括燈具松動、墻面污損、踢腳線松脫等多種問題,總計七八十項。面對這一系列指控,陳女士并不認同,認為許多問題是正常使用導(dǎo)致的損耗,并非故意破壞,于是選擇報警。遺憾的是,房東不僅拒絕退還18000元押金,還進一步要求她做出賠償。
視頻中,可以看到驗房師手持手電筒逐一檢查房屋各部位,并在發(fā)現(xiàn)所謂“問題”的位置貼上標記。陳女士解釋說,她早于5月已通知房東不再續(xù)租,而房東要求退房時房屋需恢復(fù)至初始狀態(tài)。驗房報告詳細記錄了近50個問題點,由房大師驗房(河南)科技有限公司出具,包含各項具體檢驗標準。
由于雙方在問題認定上存在巨大分歧,陳女士報警尋求幫助,但房東未接受警方調(diào)解。之后,她得到了社區(qū)工作人員的建議,考慮通過法律手段解決爭議。目前,陳女士已準備好起訴材料,請求法院判決房東退還全部押金并承擔相關(guān)訴訟費用。
截至報道時,記者嘗試聯(lián)系房東未果,對方電話無法接通。陳女士的維權(quán)之路仍在繼續(xù)。
“提燈定損”事件迎來終局,涉事房東一家承受重大損失。其違法建筑已被政府勒令拆除,不僅需自行承擔拆房費用,還需支付高額罰金,累計經(jīng)濟損失高達176萬元。
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