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房屋養(yǎng)老金不是變相房產(chǎn)稅 專家澄清誤解

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2024-08-26 08:06:04  金融界

房屋養(yǎng)老金不是變相房產(chǎn)稅

8月23日的國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)聚焦于“推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展”，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在會(huì)上透露，正在探索房屋體檢、房屋養(yǎng)老金及房屋保險(xiǎn)制度，旨在形成一套全周期的房屋安全管理機(jī)制。當(dāng)前，包括上海在內(nèi)的22座城市正開展相關(guān)試點(diǎn)工作，核心在于建立健全公共賬戶體系。房屋養(yǎng)老金不是變相房產(chǎn)稅！

其中，房屋養(yǎng)老金概念引起了廣泛興趣。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)澄清，將房屋養(yǎng)老金誤解為房產(chǎn)稅的自媒體觀點(diǎn)并不準(zhǔn)確。他解釋說，房屋養(yǎng)老金體系包含個(gè)人賬戶與公共賬戶兩個(gè)部分。個(gè)人賬戶實(shí)質(zhì)上是現(xiàn)有物業(yè)維修基金的轉(zhuǎn)型，業(yè)主無需額外支付。至于公共賬戶，則計(jì)劃通過政府籌資建立，同樣不涉及個(gè)人出資。“購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)已貢獻(xiàn)了物業(yè)維修基金，新增的公共賬戶不會(huì)加重他們的經(jīng)濟(jì)壓力。”嚴(yán)躍進(jìn)強(qiáng)調(diào)，這項(xiàng)新制度的亮點(diǎn)是利用公共資金來創(chuàng)建房屋養(yǎng)老金公共賬戶，意在“由政府出資，讓老舊房屋煥發(fā)新生”。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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