公租房建設(shè)19年仍未交付 172套住房困境待解

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2024-08-27 16:39:30 百家號

公租房建設(shè)19年仍未交付

西安珠江新城小區(qū)自2005年起開工建設(shè)，其中包括172套配建的公租房，旨在緩解中低收入家庭的住房難題。然而，時至今日，這些公租房仍未達(dá)到分配標(biāo)準(zhǔn)，引發(fā)了公眾關(guān)注和業(yè)主們的不滿。有業(yè)主反映，小區(qū)內(nèi)近200套公租房空置超過十年，質(zhì)疑這是否構(gòu)成國有資產(chǎn)的浪費(fèi)，并對相關(guān)部門的管理職責(zé)提出疑問。

據(jù)小區(qū)業(yè)委會人員透露，公租房主要分布在52、53、54號樓，雖然小區(qū)早已建成并投入使用多年，這批公租房卻一直未能投入使用。業(yè)主們目睹公租房長期空置，而另一邊則是眾多急需住房的家庭在排隊等候，感到十分不解。

記者嘗試聯(lián)系開發(fā)商西安珠江投資有限公司以獲取解釋，但未得到回應(yīng)。另一方面，西安市保障性住房管理中心承認(rèn)了這一情況，并解釋說，房屋未分配背后有多重因素，部分因素超出了控制范圍。例如，37號樓雖已完成驗(yàn)收，但仍需修復(fù)多項問題；而52至54號樓因施工方破產(chǎn)重組，無法提供必要的竣工驗(yàn)收材料，進(jìn)一步延誤了進(jìn)程。盡管經(jīng)過一系列整改，目前所有房源已由西安市安居集團(tuán)接收，但由于整個小區(qū)的消防系統(tǒng)存在重大安全隱患，公租房仍然無法分配。

針對監(jiān)管問題，管理中心指出，過去幾年間已多次催促開發(fā)商完成交接，甚至采取了暫停其項目審批的措施，但效果有限。小區(qū)業(yè)委會最新消息顯示，監(jiān)控問題已獲解決，但消防問題依舊懸而未決。

陜西恒達(dá)律師事務(wù)所的趙良善律師對此評論，認(rèn)為公租房項目拖延19年未交付，凸顯了監(jiān)管部門在合同執(zhí)行與項目監(jiān)督上的疏漏。他強(qiáng)調(diào)，面對督辦函未能產(chǎn)生預(yù)期效果的情況，西安市住建局應(yīng)采取更有力的措施，確保開發(fā)商履行義務(wù)，保護(hù)民眾利益，而非放任現(xiàn)狀。同時，他也批評了主管部門在合同管理和執(zhí)行過程中把關(guān)不嚴(yán)、監(jiān)管乏力的問題。公租房建設(shè)19年仍未交付！

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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