房票"正在核心一二線城市落地：一線城市加速去庫存新舉措

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2024-08-28 11:27:48 鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)

“房票”正在核心一二線城市落地

上海房票安置迎來標(biāo)志性事件。

據(jù)上海市金山區(qū)融媒體中心“i金山”消息，8月12日，上海首張房票落地金山。這是房票安置在上海的首次嘗試。

結(jié)合今年1月廣州開出全省首張房票，這意味著一線城市探索房票安置政策正迎來實質(zhì)性動作。“房票”正在核心一二線城市落地！

房票安置并不陌生，之所以引起關(guān)注，有兩個關(guān)鍵點(diǎn)：首先，一線城市尤其是上海，向來是全國樓市風(fēng)向標(biāo)，隨著首個房票安置的落地，未來全國各大城市房票安置政策或?qū)⒂瓉碚蚍答?；其次，首張房票落地時限縮短，其中上海從政策發(fā)布到落地只用了兩個月，也說明房票安置推進(jìn)速度逐漸加快。

2024年以來，在消化存量房產(chǎn)的大方向下，落地房票安置的城市數(shù)量明顯增加，并且已經(jīng)蔓延至一線城市。

2022年以來，核心城市加快了房票安置的節(jié)奏，以便刺激居民購房消費(fèi)，助力行業(yè)去庫存，伴隨著2024年城中村改造和城市更新進(jìn)程加快，再加上年初央行重啟PSL，房票安置政策正在一二線城市快速推進(jìn)。

廣州、上海的加入并實現(xiàn)首張房票落地，將全國房票安置政策重新推向大眾視野。

上海啟動房票安置政策，要追溯到今年6月。彼時，上海金山區(qū)房管局印發(fā)《金山區(qū)房票安置實施辦法（試行）》，以拓寬居住房屋被補(bǔ)償人安置渠道，同時在實現(xiàn)集約增效土地利用和存量商品住房去化。

兩個月后的8月12日，上海首張房票落地。據(jù)媒體報道，擁有首張房票的業(yè)主憑房票在“房源超市”中購買了一套位于金山濱海城區(qū)的商品房住宅，并按照7%比例獲得了約20萬元的獎勵。

房票安置政策并不陌生，早在上一輪棚改時期杭州、西安、銀川等城市便對房票安置進(jìn)行過探索，作為征收房屋時對被征收人的補(bǔ)償方式，本輪房票安置政策從2022年下半年以來不斷增多，至2024年落實房票政策的城市數(shù)量明顯增加，尤其是一線城市紛紛加入試點(diǎn)環(huán)節(jié)。

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