新戰(zhàn)投落地！王健林等來“援軍”，萬達商管迎轉型關鍵節(jié)點！

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2024-09-06 11:52:58 新浪財經

近期，大連新達盟商業(yè)管理有限公司發(fā)生了顯著的工商信息變動，標志著萬達集團迎來了重要的外部支持。9月2日，該公司的注冊資本大幅增加至約405.17億元，投資總額調整為513.15億元，同時企業(yè)類型轉變?yōu)橛邢挢熑喂荆ㄍ馍掏顿Y、非獨資）。這次變化不僅引入了太盟、中信、阿布扎比投資局及蘇州國資背景的晨興資本等新股東，還完成了高層人事調整，原法定代表人、董事長肖廣瑞卸任，由黃德煒接任，黃德煒同時也是太盟投資的合伙人之一。

新達盟成立于2023年初，作為萬達商業(yè)管理集團股份有限公司的輕資產分支，承載著萬達集團對商管業(yè)務板塊上市的期望。萬達商業(yè)早年間經歷了香港上市、私有化、籌備A股IPO等一系列轉折，最終在2021年轉而籌備珠海萬達商管在港股上市，期間經歷了多輪融資和復雜的股權結構調整。特別是2021年與包括騰訊、阿里在內的22家投資者達成的融資協議，雖為珠海萬達商管帶來了約380億元的資金注入，但也設定了嚴格的上市時間表及股權回購條款。

面對資本市場波動和房地產業(yè)的挑戰(zhàn)，珠海萬達商管的上市進程遭遇波折，原有的對賭協議壓力凸顯。為此，萬達集團在去年底采取行動，與投資者重新協商，通過設立新達盟這一平臺，對原有投資協議進行了調整，暫時緩解了巨額債務壓力，但代價是萬達集團在商管板塊輕資產平臺的持股比例顯著下降。

進入2023年，萬達集團繼續(xù)積極尋求資金支持，與多家國際知名投資機構簽署了投資協議，共計約600億元的投資進一步充實了新達盟的資本實力。盡管過程中出現了資金到賬延遲和股權凍結的情況，以及萬達集團自身持續(xù)出售資產的動作引發(fā)市場猜測，但隨著新股東的正式加入，萬達集團的流動性狀況得到了一定改善。

值得注意的是，王健林家族憑借對大連萬達商管的持股，今年在新財富500創(chuàng)富榜上重回前十，顯示了市場對其商業(yè)帝國的信心有所恢復。對于外界關注的新達盟注冊資本及股東結構的具體細節(jié)，萬達集團目前未予公開評論。

(責任編輯：張佳鑫 0764)

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