全國最知名爛尾樓，正在“浴火重生” 巨額投資能否喚新生？

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2024-09-10 15:55:04 微博

全國最知名爛尾樓，正在“浴火重生”

一座位于中國西南邊陲的獨山縣，因一座名為水司樓的建筑而意外成為焦點。這座耗資2.56億元的建筑最終未能如期完工，反而成為了爛尾樓，甚至被住房和城鄉(xiāng)建設部點名批評，背上“全國十大最丑建筑”之一的名聲，還牽扯出該縣高達400億的地方債務問題。然而，故事并未在此結(jié)束，近期有消息傳出，水司樓將迎來1.5億元的投資改造，試圖將其盤活。

水司樓的建設始于2016年，初衷是打造一個具有民族特色和文化象征的地標建筑，采用全木質(zhì)框架和榫卯結(jié)構(gòu)，目標直指多項吉尼斯紀錄。然而，雄心勃勃的計劃在2018年因資金鏈斷裂戛然而止，留下了一個高達99.9米的巨型爛尾樓，成為輿論的焦點和網(wǎng)絡熱議的對象。

面對這一尷尬遺產(chǎn)，獨山縣并未放棄，而是選擇將其轉(zhuǎn)型為凈心谷大酒店項目，希望通過市場化運作模式吸引投資，實現(xiàn)資產(chǎn)盤活。這一過程并不順暢，多個潛在投資者因項目遺留的復雜問題望而卻步，包括消防驗收不合格、前期工程未完成等，導致項目進展緩慢，長時間內(nèi)缺乏實質(zhì)性的進展信息。

直到2023年后，隨著地方化債壓力的增加，獨山縣加快了資產(chǎn)盤活的步伐。一系列密集的調(diào)整、招標公告及政府報告表明，政府在推動凈心谷酒店項目上展現(xiàn)出了堅定的決心。貴州省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司和格美集團的加入，更是為項目帶來了新的活力，尤其是格美集團，作為國內(nèi)酒店業(yè)的領軍企業(yè)，其參與無疑提升了項目的市場期待。

當前，水司樓的外觀已經(jīng)經(jīng)歷了大規(guī)模的改造，原有的獨特風格被現(xiàn)代化的酒店外觀所取代，標志著水司樓的時代正式結(jié)束，凈心谷酒店的新篇章即將開啟。盡管如此，高昂的改造成本和后續(xù)的經(jīng)營壓力仍然是不容忽視的挑戰(zhàn)。酒店能否成功運營，以及如何帶動周邊凈心谷景區(qū)的發(fā)展，仍需時間來驗證。

獨山縣的這一系列努力，體現(xiàn)了地方政府在面對歷史遺留問題時的積極態(tài)度，但同時也揭示了地方發(fā)展沖動與現(xiàn)實經(jīng)濟條件之間的矛盾。水司樓的“浴火重生”之路，不僅是對一個建筑的改造，更是對地方政府發(fā)展模式的一次深刻反思和調(diào)整。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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