為買樣板房另付117萬 交房后傻眼 家具僅值2萬，業(yè)主維權(quán)
2022年6月，朱女士購入了位于浦東新區(qū)金鼎首府的一套130平米“樣板房”，總價接近千萬，并額外支付了117萬元軟裝費(fèi)，期望實現(xiàn)“拎包入住”。然而，交房時她發(fā)現(xiàn)，清單上的14套家具不僅缺乏單件發(fā)票、說明書及產(chǎn)品合格證，而且通過電商平臺比對，這些家具總價值僅約為2萬元，遠(yuǎn)低于支付的軟裝費(fèi)用。
其他購買“樣板房”的業(yè)主同樣面臨類似問題，他們共同要求開發(fā)商提供詳細(xì)的采購清單并退還軟裝部分的高額差價。
金鼎首府的“樣板房”是開發(fā)商金橋集團(tuán)推出的特殊房源，旨在提供全裝修并配備軟裝家具，便于業(yè)主直接入住。這些“樣板房”面積在90至160平米之間，需額外支付81至144萬元不等的軟裝費(fèi)。朱女士在購房時，由于可選優(yōu)質(zhì)樓層有限，最終決定購買這套“樣板房”，盡管她和其它業(yè)主都意識到其性價比不高，但基于對金橋集團(tuán)品牌的信任，期望能得到相應(yīng)品質(zhì)保障。
交房時，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)家具既無品牌標(biāo)識也無質(zhì)量證明，存在明顯的質(zhì)量問題，如床板不平、斗柜做工粗糙等。業(yè)主通過網(wǎng)絡(luò)比對發(fā)現(xiàn)，所配家具總價值極低，與支付的軟裝費(fèi)用形成巨大反差，感到極為不滿。
目前，業(yè)主們正尋求法律途徑，要求開發(fā)商提供采購清單并退還軟裝費(fèi)用的差額，以維護(hù)自身權(quán)益。而開發(fā)商方面尚未給出正式回應(yīng)。
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