京冀戶籍在天津買房政策放寬：京津冀一體化下的購房新機遇

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2024-09-11 07:53:21 青瞳視角

京冀戶籍在天津買房政策

新市民作為城市建設(shè)的關(guān)鍵力量，對推動中國現(xiàn)代化進程和高質(zhì)量發(fā)展起著不可忽視的作用。為了更好地踐行人民城市的建設(shè)理念，天津市正致力于提升城市服務(wù)與保障水平，以促進新市民群體的安居與樂業(yè)。為此，天津市制定了《提升城市服務(wù)保障水平促進新市民安居樂業(yè)政策舉措（征求意見稿）》，并計劃從2024年9月6日至9月14日期間，面向公眾征集意見。

該征求意見稿圍繞三大核心點展開：增強就業(yè)機會以助新市民順利入職；強化住房保障措施，確保新市民住房需求得到滿足；以及改善公共服務(wù)體系，涵蓋新市民的戶籍登記、子女教育等問題，共計提出33項具體措施。

新市民定義為在天津市城鎮(zhèn)穩(wěn)定居住，尚未取得或取得戶籍不足三年的各種人群。

在房產(chǎn)政策調(diào)整上，意見稿提出簡化京冀地區(qū)居民在津購房條件，使之等同于本地戶籍居民，旨在促進京津冀區(qū)域的一體化發(fā)展與資源流動。同時，針對在天津市購房的家庭，降低了首套和二套房的首付比例，取消了“認(rèn)貸又認(rèn)房”的限制，從而減輕新市民購房負(fù)擔(dān)。

廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析指出，這一政策放松主要面向京冀居民，旨在促進人才單向流入天津，但并未全面開放三地間的戶籍壁壘。他還提醒，購房資格的放寬并不等同于完全享有戶籍居民的全部公共服務(wù)權(quán)益，例如學(xué)區(qū)房的就讀資格仍有限制。

另外，天津還對大戶型新房限購進行調(diào)整，并普遍降低了購房首付門檻，與當(dāng)前多數(shù)城市房地產(chǎn)政策趨勢保持一致。在此基礎(chǔ)上，天津進一步優(yōu)化落戶政策，簡化積分落戶流程，以吸引更多新市民長期定居。特別是對高校畢業(yè)生、產(chǎn)業(yè)工人、京津冀合作企業(yè)的員工等特定群體，提供了更為便捷的落戶通道，并對天開高教科創(chuàng)園等創(chuàng)新區(qū)域的人才落戶政策給予了特別支持。

整體而言，天津市的這些政策措施旨在通過就業(yè)支持、住房保障和公共服務(wù)的優(yōu)化，為新市民創(chuàng)造更加友好和包容的生活環(huán)境，促進其在城市中的融合與發(fā)展。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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