前8月TOP100房企拿地金額同比降40% 投資持續(xù)萎縮，央國企跌幅超50%(2)
然而，在此背景下，仍有部分企業(yè)在積極拿地，例如綠城中國、建發(fā)房產(chǎn)和華潤置地在前8個月的新增貨值排名中居前。這些企業(yè)中，央企和國企繼續(xù)保持較高的市場參與度，同時也有部分民企和混合所有制企業(yè)選擇在重點區(qū)域補(bǔ)充土地儲備。
盡管如此，市場流拍率總體已降至歷史低點，反映出在土地供應(yīng)更加精準(zhǔn)的政策引導(dǎo)下，市場整體趨于冷靜。房企在投資選擇上更偏好基本面良好的一線城市和強(qiáng)二線城市，但即便是在這些城市內(nèi)部，土地流拍情況也存在明顯差異。例如，廣州的流拍率較高，而深圳的土地供應(yīng)則顯得相對緩慢。
總結(jié)來說，當(dāng)前房地產(chǎn)市場在拿地上表現(xiàn)出了高度的謹(jǐn)慎，即便是優(yōu)質(zhì)地塊，若非處于核心位置，也可能遭遇流拍，顯示了房企在資金使用上的嚴(yán)格控制和風(fēng)險規(guī)避。
(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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