中建八子”，誰最賺錢：中海地產(chǎn)穩(wěn)居盈利榜首

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2024-09-12 18:52:00 鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)

中國建筑在2024年的半年報中展示了其作為建筑業(yè)領(lǐng)頭羊的實力，凈利潤達(dá)到294.5億元，穩(wěn)坐八大建筑央企的頭把交椅。報告期間，公司新簽合同額增長10%，達(dá)2.48萬億元，營業(yè)收入同比增長2.8%，至1.14萬億元，歸屬上市公司股東的凈利潤也略有上升，增幅為1.6%。在行業(yè)整體面臨挑戰(zhàn)的環(huán)境下，中國建筑提交了令人滿意的業(yè)績報告。

中國建筑總裁文兵強調(diào)，公司下半年將繼續(xù)致力于實現(xiàn)“一創(chuàng)五強”戰(zhàn)略目標(biāo)，遵循“一六六”戰(zhàn)略路徑，確保年度目標(biāo)順利完成。

盡管中國建筑在多個業(yè)務(wù)領(lǐng)域取得增長，其房地產(chǎn)開發(fā)與投資業(yè)務(wù)卻遭遇下滑，合約銷售額減少20.6%，降至1915億元，營業(yè)收入和毛利也分別下降8.7%和2.1%。這表明即使是建筑業(yè)的領(lǐng)頭企業(yè)，也無法完全避免房地產(chǎn)行業(yè)下行周期的影響。對此，副總裁兼財務(wù)總監(jiān)黃杰表示，公司地產(chǎn)存貨主要集中在一二線城市優(yōu)質(zhì)地段，資產(chǎn)質(zhì)量優(yōu)良，銷售前景樂觀，風(fēng)險處于可控范圍。

在子公司業(yè)績方面，中海地產(chǎn)繼續(xù)扮演著“老大哥”的角色，貢獻(xiàn)了中國建筑上半年地產(chǎn)銷售額的70%，凈利潤額高達(dá)99.3億元，遠(yuǎn)超其他兄弟企業(yè)。中建東孚和中建壹品在凈利潤上緊隨其后，展現(xiàn)出較強的增長動力，而中建四局、六局和七局的凈利潤則相對較低。

“中建系”在銷售與拓儲方面的表現(xiàn)引人注目，多個工程局如中建壹品、中建智地等在新增土地貨值方面表現(xiàn)出色，進(jìn)入行業(yè)前列。同時，中建系內(nèi)部的競爭也在加劇，反映了市場競爭力的提升，但也帶來了銷售壓力和內(nèi)部競爭的雙重挑戰(zhàn)。

中建壹品成為拿地百強榜上的“黑馬”，上半年權(quán)益拿地金額激增至213億元，展現(xiàn)出其迅速擴張的野心。公司董事長徐超已明確表示，目標(biāo)是進(jìn)入全國房企20強并實現(xiàn)千億銷售規(guī)模。然而，高速擴張也伴隨著資金需求的增加，中建壹品的高負(fù)債率成為關(guān)注點。

2024上半年“中建系”在房地產(chǎn)市場上的表現(xiàn)既顯現(xiàn)出進(jìn)取的姿態(tài)，也面臨著局部市場的挑戰(zhàn)。中國建筑持續(xù)在一線城市和強二線城市核心區(qū)域增加土地儲備，顯示其對房地產(chǎn)市場長期發(fā)展的信心及對業(yè)務(wù)增長的追求。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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