成都市出臺意見稿 擬支持住房貸款“商轉(zhuǎn)公” 公積金貸款額度上調(diào)
成都市出臺意見稿 擬支持住房貸款“商轉(zhuǎn)公”
9月28日，成都住房公積金管理中心發(fā)布了一項通知，旨在征求關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的相關(guān)政策建議。該通知涵蓋了多個方面的調(diào)整措施：
首先，關(guān)于住房公積金最高貸款額度，通知提出將單個繳存人的最高貸款額度從40萬元上調(diào)至60萬元，雙繳存人家庭的額度則從80萬元提升到100萬元。此外，取消了首套房與二套房在最高貸款額度上的區(qū)別對待，同時，多子女家庭和參與“以舊換新”購房的家庭，其最高貸款額度還能額外增加20%。
其次，為了緩解貸款壓力，通知支持繳存人將符合條件的商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)換為住房公積金個人住房貸款。
再者，通知引入了階段性購房提取代際互助機制，允許成都市內(nèi)的新購房者在特定時間內(nèi)，提取其父母或子女的住房公積金作為購房資金支持。
另外，政策鼓勵使用住房公積金實現(xiàn)“先租后購”，即在同一年度內(nèi)，已辦理租房提取的繳存人仍可申請購房提取或用于償還住房貸款本息。并且，若申請住房公積金貸款，過去一年內(nèi)的租房提取金額將被計入貸款額度的計算中。
最后，為了促進省內(nèi)房地產(chǎn)市場的聯(lián)動發(fā)展，通知明確表示，繳存人在四川省內(nèi)任何地區(qū)新購住房時，申請?zhí)崛∽》抗e金將不受其戶籍所在地或工作地的限制。
以上措施體現(xiàn)了成都住房公積金管理中心對于促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定和滿足居民合理住房需求的支持與努力。
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