這個省會城市一樓盤宣布漲價，什么情況？多地出臺公積金新政助力購房！

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2024-09-30 09:45:50 澎湃

近日，河南本土房企河南卓凱置業(yè)發(fā)布消息稱，旗下常綠·金水宸苑項目將于9月30日24時起對在售房源價格上調2%，相當于每平方米上漲約300元。這一舉措迅速引發(fā)了市場關注。根據相關報道，項目方通過微信公眾號正式公布了這一漲價消息，并提醒購房者：“在漲價前及時出手，可以節(jié)省換房成本數萬元?！?/p>

這一消息之所以引發(fā)廣泛討論，與近期房地產市場的一系列政策調整息息相關。央行近日推出的一攬子利好政策，包括降低存量房貸利率、統(tǒng)一二套房首付比例至15%等，給樓市帶來了新的動力。常綠·金水宸苑作為鄭州主城區(qū)的優(yōu)質項目，自然也跟隨這一波政策利好，上調了房源價格。通知中還指出，此次漲價不僅僅是價格的調整，更是項目價值的再次提升。對于有改善型購房需求的市民而言，當前的市場環(huán)境提供了一個難得的購房窗口期，降低了入市門檻。

除了鄭州樓盤漲價的消息外，全國多個城市也相繼發(fā)布了公積金政策調整的新動向。9月29日，鄭州住房公積金管理中心發(fā)布通知，宣布將于10月8日起開展住房公積金與商業(yè)銀行個人住房組合貸款業(yè)務，這一政策主要針對存量住房（即二手房）。借款人在申請貸款時，公積金中心與商業(yè)銀行將分別發(fā)放住房公積金貸款和商業(yè)銀行個人住房貸款，貸款的額度、利率、還款方式等將根據各自的政策進行確定。該組合貸款政策為二手房購房者提供了更為靈活的融資渠道，降低了購房負擔。

與此同時，成都也發(fā)布了促進房地產市場平穩(wěn)發(fā)展的征求意見稿。根據該意見稿，成都將進一步提升住房公積金貸款額度，單人繳存的最高貸款額度由40萬元提高至60萬元，雙繳存人的貸款額度則從80萬元提高至100萬元。此外，該政策還取消了首套和二套住房的貸款額度差異，鼓勵多子女家庭和“以舊換新”購房，相關家庭最高貸款額度可上浮20%。

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