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機(jī)構(gòu)：新政或帶來一線城市地產(chǎn)企穩(wěn)，預(yù)期向好樓市回暖可期

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2024-10-03 06:25:00  金融界

華泰證券的分析團(tuán)隊(duì)，包括陳慎和劉璐，從宏觀視角分析了政治局會(huì)議關(guān)于“穩(wěn)地產(chǎn)”的最新表態(tài)。他們指出，這是自2016年來首次明確釋放出穩(wěn)定房價(jià)的信號，顯示了更高級別的政策支持。隨著一線城市快速實(shí)施新政策，房地產(chǎn)業(yè)有望在這些地區(qū)首先實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定，為整體市場注入信心，鋪平房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展的道路。

另一方面，申銀萬國證券研究所的袁豪研究員也表達(dá)了樂觀看法。他強(qiáng)調(diào)，一線城市限購政策的再次放寬以及存量房貸利率下調(diào)的實(shí)際執(zhí)行，標(biāo)志著在確保房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的目標(biāo)下，政策正在加快實(shí)施步伐。袁豪維持對房地產(chǎn)行業(yè)的“看好”評級，認(rèn)為盡管當(dāng)前一線城市間的限購放松措施強(qiáng)度不一，且為避免對周邊城市產(chǎn)生過大虹吸效應(yīng)而采取逐步放松的方式，但這僅是響應(yīng)“止跌回穩(wěn)”強(qiáng)烈需求的第一步。袁豪預(yù)測，未來一線城市限購政策還將有更大幅度的放寬。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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